Претензии соседа по поводу блоков в погребе - что делать и как решить ситуацию?

У меня такой вопрос, я купил квартиру в двухквартирном доме, при ней имеется сарай, погреб собственно из за которого и возник вопрос! Дело в том что когда то в 2000 году его перекрывали и теперь хозяин другой квартиры заявляет что блоки перекрытия куплены за его деньги по его словам есть чек что он их покупал, теперь грозится раскрыть подвал и забрать свои блоки в прове ли он это сделать? Хочу заметить что когда я покупал эту квартиру он не заявлял о претензии на эти блоки! Я купил квартиру в 2009 году и эти 7 лет он не чего не предявлял, ну выходит что блоки лежат уже 16 лет имеет ли этот факт какое нибуть значение, и есле даже он может забрать блоки обязан ли он накрыть подвал после забора блоков?