Как доказать право на дачу после ошибки в завещании и ошибочной границы в кадастре?
опубликован 11.07.2016, 21:24
Исходя из вашего вопроса получается что у вас на руках не имеется каких либо подтверждающих документов на данный земельный участок.Не заверенная копия справки не является таким документом.По сути вам не с чем идти к нотариусу для оформления наследства Нотариус пошлет вас в суд.В суде чтобы установить юридический факт принятия наследства вы должны предоставить документы на земельный участок А надлежаще оформленных документов на земельный участок у вас нет.
Поэтому лично мне кажется более перспективным подача иска о признании права собственности на землю и дачный домик в силу приобретательной давности ст234 ГК РФ.
Думаю,что в суде вы с помощью свидетельских показаний и предоставлением квитанций ст56 ГПК РФ сможете доказать добросовестное ,открытое и непрерывное владение этим имуществом в течение 15 лет как своим собственным имуществом.
Ответчиком по такому спору ставится ваша местная администрация
Гражданский кодекс | ст 234 ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Возможно, что это должен быть иск о признании права собственности по давности владения (ст. 234 ГК РФ). Обращайтесь к юристу очно
Ошибки можно устранить путем обращения в суд согласно ст. 264 ГПК РФ.
Обозначить нужно как заявление об установлении юридического факта.
.
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Признавайте право собственности в порядке приобретательной давности ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
для этого Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности по правилам ст.
Полагаю необходимо исковое заявление о признании права собственности на данный уччасток(все возможные координаты) в порядке наследования. И в исковом указывать все доказательства,начиная от правоустанавливающих документов,выданных на сад,(например собрание где распределялись уастки,если сохранились данные,показания свидетелей-соседей и т.д.Шансы не потерять участок весьма большие.Исковое в порядке ст.ст 131, 132 ГПК РФ.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Петрозаводск
Похожие вопросы
Уточните ситуацию - неправильное местоположение участка при приватизации по дачной амнистии
Свидетельство о праве на наследство - причины и последствия взыскания паевого взноса кооперативом
Что делать потребительскому кооперативу садовод без учредителей?
Садовый кооператив Энергетик 1 забирает дачу из-за не ухоженности земли - законность действий
Заголовок - Как избежать ежемесячных платежей за неиспользуемую дачу в дачном кооперативе?
Нотариус отказывается оформлять сделку с земельным участком из-за расхождений в документах
Как оформить право собственности на дачу, наследованную от деда
Как продать дачу без документов и оформить сделку - практические рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут