Переоформление земельного участка на одного из собственников дома - факты и расходы

Вопрос №11012628 из г. Красноярск
опубликован 12.07.2016, 19:00

Земельный участок (ИЖС) в долях между членами семьи, по 1/4, без выдела доли в натуре. Дом, постороенный на этом участке зарегистрирован на одного из членов семьи. Решено землю переоформить на 1 человека (собственника дома), в нотариате сказали, что с 02.06.2016 договор дарения даже между родственниками, собственниками долей должен быть зарегистрирован нотариусом. За это придется заплатить около 10 тыс. рублей! Так ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трухина Оксана Евгеньевна

Адвокат Красноярск, стаж 19 лет

4.3 36 отзывов

29.12.2015 года были внесены изменения в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствие с этими изменениями Сделки по продаже: недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному Продавцу; доли в общей долевой собственности постороннему; земельной доли - подлежат удостоверению нотариусом.

Стоимость услуг нотариуса по удостоверению сделок с недвижимым имуществом состоит из:

госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ.

если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости

тарифа за работу юридического характера — составление договора, цена на усмотрение нотариуса

тарифа за работу технического характера , цена на усмотрение нотариуса. Таким образом, вам правильно пояснили про регистрацию у нотариуса.

12.07.2016, 19:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Так речь идет не о продаже дома постороннему, а дарение доли сына отцу.

13.07.2016, 18:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не имеет значения. Все через нотариуса.

13.07.2016, 19:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

В законе написано при продаже "доли в общей долевой собственности постороннему". Как может быть отец посторонним, если он является собственником 1/4 доли этого земельного участка?

16.07.2016, 05:09

Спросить юриста