Возможность продажи одной из приватизированных комнат в общежитии, принадлежащих семье с несовершеннолетними отсутствует; проблемы, связанные с этим.

Вопрос №11014596 из г. Воронеж
опубликован 13.07.2016, 00:37

Ситуация следующая: две комнаты в общежитии, в одном блоке, не смежные (каждая с отдельным входом). Эти две комнаты приватизированы одним договором на четверых собственников (по 1/4 каждому), квитанция по коммунальным услугам тоже одна. Собственники семья (мама, папа, сын и дочь) несовершеннолетних нет. Сын хочет продать одну комнату (собирается квартиру брать). Подскажите, есть ли возможность продать, в чём могут возникнуть проблемы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Проблема в том, что собственность - общая долевая, поэтому, прежде чем продать постороннему лицу, он должен предложить выкупить свою долю другим собственникам, по преимущественному праву.

Также стоит подумать, кто согласится покупать долю, чтобы жить с посторонним человеком в одной комнате???

13.07.2016, 01:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

ООО "Юридическая Группа-МЕГАПОЛИС"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 10 лет

4.2 56 отзывов

Целую комнату можно продать, но только от лица всех четверых собственников. Кстати, Вы не написали, две комнаты зарегистрированы как один объект недвижимости или на каждую зеленка? Это не одно и то же.

13.07.2016, 17:50

Спросить юриста

ООО "Центр правовой защиты"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 4 годa

4.9 1349 отзывов

Добрый день, если продаются доли, то необходимо согласие остальных сособственников, а при продаже долей несовершеннолетних, согласие органов опеки. Звоните проконсультируем.

14.07.2016, 10:40

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста