И могут ли какие нибудь родственники в долнейшем оспорить этот договор и отнять у меня квартиру?
опубликован 06.09.2010, 16:05
Если на меня родственница напишет дарственную, можно ли отдельно прописать и заверить у натариуса, такой договор как проживание её на этой жил площади до конца её дней и я буду за ней ухаживать, что бы огродить её от мыслей что она останется одна без моей помощи. И могут ли какие нибудь родственники в долнейшем оспорить этот договор и отнять у меня квартиру?
С Уважением.
Здравствуйте, Ольга! Такой договор заключить в принципе можно, только это будет не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением (ст.601 ГК РФ). Помимо всего прочего, этот договор хорош тем, что по этому договору право собственности на квартиру перейдет к Вам непосредственно после государственной регистрации данного договора, т.е. сразу же, а не после смерти Вашей родственницы. Соответственно, после ее смерти данная квартира не будет входить в состав наследства, а значит, никто из ее наследников не сможет на данную квартиру претендовать. При жизни Вашей родственницы оспаривать данный договор в судебном порядке они тоже не смогут, т.к. закон за ними не признаёт никакой юридической заинтересованности в таком оспаривании.
Однако имейте в виду, что данный договор заключается в усложненной форме: он требует нотариального удостоверения и государственной регистрации.
С уважением, А.Д,Руслин.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте Ольга,
в подобном случае лучше будет написать договор пожизненного содержания с иждивением. вы получаете квартиру в собственность сразу после регистрации перехода права. Однако, распоряжаться квартирой не сможете пока жива получатель ренты, т.е. бывшая хозяйка.
С уважением.
Не известно ск-ко лет родительнице. Оформите д-р ренты.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация
Каким образом владелец жилой площади может прописать на нее близкого родственника, если сам не зарегистрирован?
Возможно ли заверить бумагу у нотариуса, если третья сторона не может явиться на суд?
Будут ли какие-нибудь налоговые льготы при вступлении в собственность?
Как сделать регистрацию без собственника квартиры и использовать договор безвозмездного пользования
Оформление дарственной на квартиру с возможностью проживания - условия и возможные последствия
Какие случаи позволяют родственнику зарегистрироваться в квартире без согласия ее собственника?
Этот дальний родственник набрал кредитов и куда-то пропал, теперь банки звонят нам и угражают, что будут изымать имущество.
Можно ли оспорить дарственную у родственника после смерти дарителя на основании того что даритель после оформления
