И могут ли какие нибудь родственники в долнейшем оспорить этот договор и отнять у меня квартиру?

Вопрос №1102974 из г. Москва
опубликован 06.09.2010, 16:05

Если на меня родственница напишет дарственную, можно ли отдельно прописать и заверить у натариуса, такой договор как проживание её на этой жил площади до конца её дней и я буду за ней ухаживать, что бы огродить её от мыслей что она останется одна без моей помощи. И могут ли какие нибудь родственники в долнейшем оспорить этот договор и отнять у меня квартиру? С Уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Такой договор заключить в принципе можно, только это будет не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением (ст.601 ГК РФ). Помимо всего прочего, этот договор хорош тем, что по этому договору право собственности на квартиру перейдет к Вам непосредственно после государственной регистрации данного договора, т.е. сразу же, а не после смерти Вашей родственницы. Соответственно, после ее смерти данная квартира не будет входить в состав наследства, а значит, никто из ее наследников не сможет на данную квартиру претендовать. При жизни Вашей родственницы оспаривать данный договор в судебном порядке они тоже не смогут, т.к. закон за ними не признаёт никакой юридической заинтересованности в таком оспаривании.

Однако имейте в виду, что данный договор заключается в усложненной форме: он требует нотариального удостоверения и государственной регистрации.

С уважением, А.Д,Руслин.

06.09.2010, 16:16

Спасибо большое за ваш ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

8 800 505-91-11

Здравствуйте Ольга,

в подобном случае лучше будет написать договор пожизненного содержания с иждивением. вы получаете квартиру в собственность сразу после регистрации перехода права. Однако, распоряжаться квартирой не сможете пока жива получатель ренты, т.е. бывшая хозяйка.

С уважением.

06.09.2010, 16:11

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста