Есть приватизированное общежитие с определенной жилой и общей площадью, за которую исправно платили.

Общая площадь в ДДУ 68 кв.м

Сюда входит:

Комната 1 = 9.3

Кухня = 15.4

Коридор = 7.8

Лестница = 2.1

Санузел = 3.8

Комната 2 = 11.2

Комната 3 = 9.6

Санузел = 2.1

Гардероб = 3.9

Площадка лестницы = 1

Лоджия = 1.8

Общая площадь без учёта балконов, лоджий и летний помещений = 63.1

Вот здесь ошибка, т.к балкон не может быть 4.9 кв.м.

Они не включили сюда лестницу 3.1.

Должно быть 66.2

После замеров БТИ, застройщик прислал уведомление об изменении площади на 2.9 кв.м, но доплату указали 0.00 руб.

Обмер БТИ:

Комната 1 = 9.4

Кухня = 18.4

Коридор = 6.7

Лестница = отсуствует.

Санузел = 3.8

Комната 2 = 11.1

Комната 3 = 9.6

Санузел = 2.1

Гардероб = 3.9

Площадка лестницы = 1

Лоджия = 1.8

Т.е БТИ включили площадь лестницы в кухню и уменьшили коридор.

Итого 67.8

Из-за того что в договоре не верно указали площадь без балконов, лоджий и летних помещений получается разница в 2.9 кв.м, которую меня просят уплатить.

Застройщик утверждает что увеличилась кухня и называет её жилой...

Но в экспликации БТИ я вижу, что есть расхождение в правилах расчёта площади с договором.

Т.е застройщик считал её в 2 х вариантах (площадка и сама лестница), а БТИ только площадку, а саму лестницу включает в площадь кухни, как это и должно быть.

Математически я уже считал все возможные варианты и отталкивался в первую очередь от уменьшения коридора и увеличения кухни, разница составляет 1.9 кв.м, а это чётко площадь самой лестницы, которую уменьшили на 0.2 кв.м.

Живу в служебном жилье (общежитии) по договору найма. Площадь комнаты 17.3 кв.м. С 1.01.17 г. мне в квитанции по оплате коммунальных услуг (отопление) прибавили часть общей площади общежития, еще 11 кв.м (коридор, ванная, кухня). Законно ли это?

Я с соседкой живем в муниципальной коммунальной квартире, раньше коммунальные услуги мы оплачивали согласно жилой площади, сейчас новая УК выставила нам счет на общую площадь, а общая площадь у нас в 4 раза больше чем жилая и главное коридор, который около 50 кв. М. Является проходным, т.е. Через этот коридор ходят жильцы верхнего этажа. Почему только мы с соседкой должны оплачивать площадь этого коридора. И вообще, имеет ли право УК брать с нас за всю площадь муниципальной коммунальной квартиры? Спасибо.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м.

Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади.

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д.

Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?

Я с соседкой живем в муниципальной коммунальной квартире, раньше коммунальные услуги мы оплачивали согласно жилой площади, сейчас новая УК выставила нам счет на общую площадь, а общая площадь у нас в 4 раза больше чем жилая и главное коридор, который около 50 кв. М. Является проходным, т.е. Через этот коридор ходят жильцы верхнего этажа. Почему только мы с соседкой должны оплачивать площадь этого коридора. И вообще, имеет ли право УК брать с нас за всю площадь муниципальной коммунальной квартиры, если в договоре соц. найма указана совсем другая площадь? Спасибо.

Проживаю в коммунальной квартире. Согласно тех. паспорту моя жилая площадь две комнаты 12 м 11.м и коридор (совмещенный с кухней и водопроводом) 7,6 м. Сан узел и душ общие на блок из 8 комнат площадью 8 м В блоке общий коридор около 20 м. и общая кухня около 16 м (у меня своя) Так вот, мне прибавили 17.72 м к моей общей площади 30.6 выставляют на оплату 47.72 м?! Подскажите распределение метража должно рассчитываться от жилой площади 23,6 или общей 30.6? По жировкам других комнат при площади 12 м прибавляют 6 м.

Соседи на общей кухне почти всю площадь заставили свое мебелью, оставив узенький проход к нашему столу. У меня в собственности 1/4 часть жилой площади, по закону общая площадь делится на всех собственников соразмерно их жилой площади в собственности. Скандалить не хочется как заставить соседей освободить общую площадь.

Я проживаю в многоквартирном доме (бывш. Общежитие) в приватизированном помещении общей площадью 36.2 кв. м. с общим коридором и кухней в нашей секции. В квитанции ЕРКЦ общ. площ. – 37.4 кв. м.. Мы (еще жильцы) были в управляющей компании, где обьяснили, что согласно постановлению № 354 от 06.05.2011 г. общ. пл. кухни и коридора добавили пропорционально занимаемой общ. пл. , т.е. прибавили 7.2 кв.м.. На эту площадь начислили ремонт и содержание жилья а так же будут начисляться кап ремонт и прочии услуги (всвязи с общей кухней инд. счетчики не стоят). Правомерно ли увеличение моей площади? Прошу ответить или дать совет как нам поступить. С уважением Анатолий Анатольевич.

Скажите пожалуйста что является общей площадью квартиры нежилой площади квартиры Какая должна быть Какие должны быть цифры одинаковые или разные и информация о помещении в справочники от коммунальных платежей стоит площадь помещение Это правильно или должно всё-таки стоять площадь квартиры общая и жилая.

У нас "малосемейка" на 5 комнат с общим коридором и кухней. 5 лет приносили квитанции на оплату за кап. ремонт по площади занимаемой комнаты. Оплачивали регулярно. Долгов нет. В январе принесли квитанции с долгом и увеличена площадь помещения для оплаты. В Фонде Кап. ремонта сказали, что теперь оплата за общую площадь коридора и кухни разделена на всех собственников комнат. И в январе выставили долг за все эти годы за дополнительную площадь. Правомерно ли это начисление теперь, мы оплачивали по выставленным квитанциям исправно, а теперь через пять лет они решили взять еще. Правомерно ли это начисление, и обязаны ли мы оплачивать этот долг. У нас такой весь дом 5 этажей по два крыла с 5 комнатами, 6 подъездов. Спасибо.