Скажите пжл, можно ли продать дом купленный под материнский капитал (453 026 р), и купить дом за 200 000 р?

Здравствуйте, Евгения! Продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:

- Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;

- Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.

Продать такое жилье можно лишь для того, чтобы купить другое — более комфортное и большей жилой площади, или, по крайней мере, равнозначное по площади и комфорту тому жилью, которое отчуждается.

Однако судя из содержания Вашего вопроса, когда планируется приобретение жилья по более низкой цене, не приходится говорить о том, что вновь приобретаемое жилье будет более комфортным или равнозначным. В связи с чем, вряд ли Вам представится возможным получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение данной сделки.