Расчет налогового вычета при приобретении квартиры по договору долевого участия

Question

Мной за наличные средства по договору долевого участия в строительстве в 2010 году была приобретена квартира стоимостью 1100 тыс рублей. После получения свидетельства о праве собственности, я получила налоговый вычет за покупку жилья в размере 143 тысячи рублей. В феврале 2016 года я заключила договор долевого участия в строительстве другой квартиры стоимостью 1500 тысяч рублей, из которых 300 тысяч рублей были наличные средства и 1200 тысяч ипотека банка по ставке 10,9 процентов на 20 лет. Часть ипотеки были погашены за счет средств материнского капитала. Проценты плачу ежемесячно. На какой налоговый вычет можно рассчитывать в этом случае и в каком объеме. Благодарю за ответ.

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Вычет не можете получить ни в каком объеме, так как свое право на вычет уже использовали.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Нет, вычет не сможет получить ни в каком виде, ни в каком объеме. 
Такой вывод следует из апелляционного определения Московского городского суда от 16.01.2015 по делу N 33-1022 Требование: О признании незаконным решения налогового органа об отказе в предоставлении налогового вычета. Обстоятельства: Заявитель представил в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц вместе с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета, однако в предоставлении имущественного налогового вычета решением налогового органа было отказано. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель получил ранее имущественный налоговый вычет по приобретенной квартире, получить имущественный налоговый вычет в части расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту заявитель не может, так как имущественный налоговый вычет в силу закона предоставляется только один раз. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=840469

Ирина О. · Answer

Почему? Ведь сумма вычета до 2000 тыс рублей не выбрана и вычет на проуенты я не использовала?

Ирина О. · Answer

А получить вычет по 1/3 на двух несовершеннолетних детей я могу? Так как квартира приобреталась в ипотеку и часть средств гасилась материнским капиталом. ....при сдаче дома я обязана распределить доли между мной и двумя несовершеннолетними детьми. В этом случае на их доли вычет положен? И как это оформить?

Расчет налогового вычета при приобретении квартиры по договору долевого участия

Похожие вопросы

Можно ли получить налоговый вычет на оставшуюся сумму при покупке квартиры в 2014, если уже использовал вычет в 2010?

Как получить налоговый вычет за строительство дома, если чеки были утеряны?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, если первый раз его не получили полностью?

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 1993 году в настоящее время?

В собственности она была менее трёх лет.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по переуступке прав по ДДУ в ипотеку - возможности и условия

Вопрос о праве на налоговый вычет за 2011 год при приобретении квартиры по договору ипотеки и долевому строительству

Возможность получения налогового вычета по договору долевого участия в квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59