Возможность налогового вычета с процентов по первой ипотеке вопреки предыдущему получению налогового вычета за покупку квартиры?

Согласно Письму ФНС России от 21.05.2015 № БС-4-11/8666 "О предоставлении имущественного налогового вычета" (цитата) - налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.

В том случае если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона № 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.

Получение вычета на проценты стал самостоятельным основанием. Исходя из вашего письма, вы проценты не получали, поэтому вправе получить вычет на выплаченные проценты на условиях, указанных в законе.

Алсу, исходя из вашего письма, вы вычет за проценты не получали (за ранее купленные квартиры), поэтому вправе получить вычет на выплаченные проценты на условиях, указанных в законе. Повторно воспользоваться имущественным вычетом за новую квартиру после 2014 г. - если вычет уже заявлен вами и не использован в полном объеме до 01.01.2014, перенести остаток данного вычета на другой объект недвижимости вы не сможете (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. п. 2, 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).