Что делать если продавец оттягивает перезаключение предварительного договора, а срок истекает 30 июля?
Вопрос №11055869
из г. Москва
опубликован 19.07.2016, 12:34
опубликован 19.07.2016, 12:34
Что делать если продавец оттягивает перезаключение предварительного договора, а срок истекает 30 июля?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если правильно поняла, то под "перезаключение предварительного договора" Вы имеете ввиду заключение основного договора. В таком случае, Вам необходимо до истечения срока заключения основного договора направить продавцу предложение о заключении основного договора. (п. 6 ст. 429 ГК РФ "Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор."
В случае отказа, согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Обратите внимание на то, что согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ требование о понуждении к заключению основного договора может быть Вами заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
С уважением,
Наталья Сысоева
19.07.2016, 13:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как вариант воздержаться от сделки.
19.07.2016, 12:51
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поступить, если продавец не успевает вложиться в срок действия предварительного договора купли-продажи
Истекает срок предварительного купли-продажи договора 20.10.2015 г, что нам делать?
Банк отказал в кредите по ипотеке - проблемы с документами и продление предварительного договора
Сроки выполнения договора на изготовление и поставку кухонного стола продлены, покупатель хочет уменьшить покупную цену
Продавец отказывается вернуть аванс за квартиру после истечения срока авансового соглашения и предварительного договора
Влияет ли смена руководства на перезаключение договора и какие основания могут повлиять на него?
Наступил срок истечения предварительного договора купли-продажи - Возможность возникновения судебного иска из-за неустойки.
Перезаключение договора соцнайма - обоснованное требование администрации города и правовые последствия отказа
Как обезопасить себя при истечении срока предварительного договора продажи недвижимости без предоставления документов продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут