По объявлению нашли участок (земли поселений) площадью 62 сот., при детальном изучении документов собственника (Александр) выяснилось, что он является собственником лишь ветхого жилого дома (23:37:0302001:1906), полученного в наследство от матери (Ольги), которая унаследовала его ранее от своей матери.
Нотариус, при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, не указал земельный участок, на котором стоит дом.
Кадастровый паспорт на земельный участок (23:37:0302001:651) на 62 сотки, правообладатель указан-мать собственника (Ольга). Размежевание участка не было произведено.
Проехали почти 2000 км. Жалко потраченное время и деньги.
Реально ли в этой ситуации что-либо исправить?
Ехали купить участок 62 сотки, а не площадь дома под снос 41,5 м 2.
Заранее благодарен за ответ.
Сергей.
Здравствуйте. В данной ситуации Александру необходимо сначала унаследовать земельный участок после Ольги, потом продать его вам. В противном случае сделку не пропустит ФРС.
Спросить
Сделку вы можете совершить хоть сейчас в отношении зем участка, но зарегистрировать свои права, без надлежащего оформления их продавцом (достаточно получить свидетельство на наследство) не представляется возможным.
Спросить
