Незаконные действия ООО УК Березки - как разобраться с отсутствием лицензии и отчётности
Вопрос №11067251
из г. Новосибирск
опубликован 20.07.2016, 20:23
опубликован 20.07.2016, 20:23
Я живу в коттеджном поселке состоящим из таунхаусов, квадруплексов, дуплексов и отдельно стоящих коттеджей. У меня есть договор на оказание услуг с компанией у которой нет ллицензи, но которая назвала себя ООО "УК "Березки". Они ссылаются на ст. 161 ЖК, которая даёт им право застройщика не заключать договор с УК, а с любым юридическим лицом, с которым по считают целесообразным. Также мы не можем создать тсж и получать обоснование по ценообразованию тарифов и полноте раскрытия отчётности. Помогите разобраться в этой ситуации и справиться с этим беспределом.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется исключительно на основании лицензии (ст. 161 ЖК РФ), если нет лицензии, то управляющая компания не вправе осуществлять управление домами.
Та же самая статья предоставляет собственникам жилых помещений самостоятельно выбрать один из способов управления домами: самостоятельно управлять, создать ТСЖ либо выбрать управляющую компанию.
Никто ограничить в этих правах Вас не может.
Не устраивает УК Березка - собирайте общее собрание и принимайте решение о смене способа управления.
Успехов,
В.В.Беспалов
20.07.2016, 20:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 975
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность привлечения стороннего лица без оформления в ООО к выполнению юридических услуг
Проблемы с управляющей компанией - изменение условий договора и повышение расценок на 50%
Возможно ли управление коттеджным поселком без Управляющей компании ООО?
Жильцы отклоняют инициативу застройщика о создании ТСН на выгодных для него условиях
Может ли ТСЖ арендовать землю в поселке таунхаусов в Подмосковье, если она уже находится в аренде у застройщика?
Недобросовестные собственники в коттеджном поселке - какими законными мерами противодействовать их отказу заключать договор с ТСН?
С 1 июля предприятие начало оказание услуг водоснабжения, а с 10 сентября 2009 года - оказание услуг теплоснабжения.
Варианты закрепления правоотношений между компаниями ООО № 1 и ООО № 2 для оказания услуг по изменению категории
Вопрос: как оформить отношения между ООО и жильцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут