Возможно ли узаконение строения и земельного участка под ним без согласия жильцов?
Вопрос №1106743
из г. Астрахань
опубликован 12.09.2010, 00:32
опубликован 12.09.2010, 00:32
Во дворе многоквартирного жилого дома один из собственников построил кирпичное строение.
Согласия жильцы на это не давали. Земельный участок в то время не был приватизирован жильцами и принадлежал районной администрации.
Возможно ли узаконение строения и земельного участка под ним без согласия жильцов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей!
Если в настоящее время земельный участок на котором расположено строение не относиться к змельному участку под многоквартирным домом (а именно если границы земельного участка под многоквартирным домом установлены таким образом, что не захватывают часть земельного участка под строением или не установлены вовсе) то вы можете признать право собственности на строение только в судебном порядке в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Рф. Данное строение является самовольной постройкой. В данном случае признание в суде права собственности на самовольно возведенное строение очень проблематично, но, как показывает практика, возможно. В случае признания за вами права собственности на строение вы в порядке ст. 36 Земельного кодекса сможете оформить права на земельный участок.
Удачи!
12.09.2010, 13:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наличие строений на земельном участке - вопросы согласования и обременения
Подаренное жилое строение не влечет перехода права собственности на земельный участок
Права на земельный участок при подарке жилого строения - что произойдет с владельцем строения
Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект
Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним при отсутствии документов?
Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать
Можно ли подарить жилой дом, сохраняя право собственности на земельный участок?
Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан
Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут