Означает ли ответ от администрации, что мне не нужно заключать договор социального найма на жилое помещение?
Что означает ответ от администрации: В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, заключение договора социального найма жилого помещения возможно на вновь предоставляемое жилое помещение с 01.03.2005 года.
Вы занимаете жилое помещение, на основание ордера на жилое помещение. В связи с этим необходимости заключения договора социального найма жилого помещения не имеется. Что это всё означает? Что нужно делать?
Полагаю, ответ неверный. Ордер -это бумага, дающая право на вселение (документ применялся до вступления нового ЖК РФ). В настоящее время договор социального найма должен быть заключен. Без названного договора, наниматель не сможет например, приватизировать квартиру, и прочее. В случае, если администрация отказывается от заключения такого договора, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об обязанности администрации заключить с вами такой договор.
Спроситьнайма выданному в соответствии с ЖК РФ 2004 года? Спасибо.
Отменили полностью ордера с 2005. До 2005 был переходный период когда у кого-то были договоры а у кого-то ордера.
Я хотела обратиться к Вам по такому вопросу. У меня есть квартира барачного типа, т.е. барак состоит из четырех квартир. В одой из них проживаю я одна. Состоит она из 2-х комнат. Документов на эту квартиру у меня никаких нет, кроме прописки в паспорте. Прописала меня туда моя мама в 1985 году. 26.02. 2009 года дом был признан непригодным для постоянного проживания и включен в реестр непригодного для проживания жилищного муниципального фонда г.Белогорска Амурская область. Я обратилась в местную администрацию написала заявление на заключение договора социального найма. Через неделю мне пришел отказ, т.к. со ст. 673 ГК РФ, ч 1,2 ст. 15, ст.2 ЖК РФ объектом и предметом договора найма жилого помещения признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно ля постоянного проживания граждан, в состоянии, отвечающим установленным требованиям пожарной безопасности, санитарным, техническим правилам, нормам и иным требованиям. На основании изложенного заключить договор социального найма не предоставляется возможным. Соответственно, когда дом будет под снос у меня нет документов подтверждающих мое право собственности. Следовательно мне не предоставят жилое помещение в замен ветхого. Как мне поступить в такой ситуации? В паспортном столе есть поквартирная карточка, где наниматель моя мама. И я записана 22.11.1985. Что Вы мне посоветуете в такой ситуации подать в суд на восстановление прав собственности? Жду вашего ответа с нетерпением.
Администрация города отказала в заключении договора социального найма по причине того, что нас с мамой нет в ордере на квартиру (ордер на отца и он умер) и у нас нет договора найма жилого помещения, ссылаясь на ст.47, 50 Жилищного кодекса РСФСР. Ордер на квартиру был выдан отцу в 1980 г, мы прописаны в квартире с 2000 года. Есть ли у нас основания подавать иск в суд?
Мы с матерью и братом зарегистрированы в муниципальной квартире. Подтверждением наших прав является ордер на квартиру. Договор социального найма не оформлялся. В квитанциях на оплату за найм появилось объявление - приглашение срочно явиться в муниципалитет. Мать (ответственный квартиросъемщик) явилась в муниципалитет, где её в настойчивой форме попросили оформить договор социального найма. Какие негативные юридические последствия возникнут у членов нашей семьи в случае неоформления договора социально найма?