Нужно ли получать выписку из ЕГРП на квартиру, находящуюся в собственности более 10 лет, и какие юридические силы имеют свидетельство на собственность и выписка из ЕГРП?

• г. Москва

Нужно ли мне получать выписку из ЕГРП на квартиру, находящаяся у меня в собственности более 10 лет на основании Свидетельства на собсивенность и договора купли-продажи? Имеет ли сейчас свидетельство на собственность такую же юр. силу, что и выписка из ЕГРП? Квартиру продавать не собираюсь.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Не обязательно получать

Спросить
Пожаловаться

Для того чтобы просто владеть квартирой выписка из ЕГРП Вам не нужна.

Выписка ЕГРП содержит сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав и должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом выписка ЕГРП нужна для каких-то целей: при продаже, при залоге, иных целей, требующих сведения об объекте недвижимого имущества.

Ваше свидетельство имеет юридическую силу, так что спокойно владейте своей квартирой. Удачи!!!

Спросить
Пожаловаться

Специально обращаться в Росреестр для получения выписки не нужно. Если когда-нибудь она потребуется - получите ее на актуальную дату.

Спросить
Пожаловаться
Павел
20.10.2015, 10:32
В квартире 3 собственника. Два собственника по наследству и один 1\4 доли по договору купли продажи. Утеряно свидетельство на собственность по договору купли продажи. Сейчас собираются подавать иск в суд о выписке бывшей жены одного собственника.
Подробнее
1 ответ
Елена
05.08.2021, 22:59
Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?).
Подробнее
4 ответa
Иванова Марья Петровна
08.12.2016, 10:13
Мы зарегистрировали садовый дом по декларации, сейчас де не дают свидетство на собственность, а дают просто выписку из егрп. Подскажите в договоре купли продажи какой документ основания права собственности писать, выписку из егрп? Спасибо заранее за ответ.
Подробнее
2 ответa
Анастасия
10.08.2016, 08:40
Как приписывается в договоре купли продаже-не свидетельство на право собственности, а выписка с ЕГРП является документом на собственность?
Подробнее
3 ответa
Алексей
08.12.2016, 13:21
Я потерял свидетельство на земельный участок. Заказал выписку из ЕГРП. Хочу его продать, но в выписке не указано "основание права собственности". Могу ли я не вносить в договор купли-продажи "основание права собственности"?
Подробнее
3 ответa
Полина
16.11.2018, 16:27
Очень нужна помощь, делаю самостоятельно (неожиданно), договор купли - продажи квартиры. Документы основание: Выписка из ЕГРП, что мне указать в договоре? Вместо свидетельства о праве собственности? И писать ли, что договор мены в документе основании? Пожалуйста, напишите, как правильно.
Подробнее
3 ответa
Сергей
28.01.2013, 00:00
У продавца квартиры было утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Год назад он получил в регистрационной палате новое свидетельство (в нем написано, взамен утраченного). Сейчас продавец продает квартиру.
Подробнее
2 ответa
Олег
06.07.2015, 13:49
Просьба подсказать, требуется ли выписка из ЕГРП для оформления договора дарения доли квартиры? Имеется на руках договор купли продажи квартиры, подтверждающий собственность и свидетельство регистрации права на собственность.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
04.05.2012, 13:39
Совершаю сделку купли-продажи недвижимости. Собственность уже зарегистрировали на меня. В свидетельстве никаких ограничений и обременений не указано. На сайте росеестра информация устаревшая но значится обременение участие в сделке.
Подробнее
1 ответ
Ирина
26.03.2022, 23:41
После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение