1. Гараж зарегистрирован по решению суда, но имеет отличный адрес от земельного участка - законна ли такая регистрация?\n2. Необходимость предъявления решения суда при регистрации права собственности на гараж

• г. Оренбург

Гараж по решению суда зарегистрирован, получено свидетельство ГСК расположен на земле, принадлежащей частному лицу. Вопрос в том, что земля и ГСК имеют разные адреса. Адрес ГСК был присвоен БТИ при составлении кадастрового паспорта, хотя адрес должен, вроде бы, предоставлять городские службы и поэтому в перечне адресов города этот адрес не значится. Законна ли такая регистрация? Не возникнуть осложнения в будущем, например, при сносе гаражей? Или местоположение гаража определяется по кадастровому паспорту?

2.Некоторые владельцы гаражей зарегистрировали право собственности Обязательно ли остальным при регистрации предъявлять решение суда?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Местоположение определяется по кадастровому паспорту ЗУ.

Предъявлять решение суда другим собственникам необходимо,чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб.

Спросить
Пожаловаться

Адрес ГСК должен бытьприсвоен вашей городской архитектурой БТи не дано право присваивать адрес Поэтому конечно могут быть проблемы.

2 Если другие владельцы гаражей захотят зарегистрировать право собственности то решение суда нужно обязательно предъявлять

Спросить
Пожаловаться

Адреса расположения земли под ГСК и непосредственно ГСК должны быть одинаковыми.

2. Да, обязательно.

Спросить
Пожаловаться
Василий Тихонович
04.04.2018, 08:57
Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011.
Подробнее
8 ответов
Алксандр
30.03.2020, 21:40
У меня гараж с правом собственности находится в гск, я хочу оформить под ним землю в собственность. Гараж не отдельно стоящий, подряд идет 10 гаражей с общими стенами. Могу ли я оформить землю под гаражем, или существуют нормы при отводе земли в собственность?
Подробнее
10 ответов
Татьяна
09.04.2020, 13:19
Хочу продать гараж, сосед по гаражу сказал, что земля под гаражами приватизирована, а председатель гаражей сказал, что под моим гаражом земля не приватизирована. Такое возможно.
Подробнее
3 ответa
Марина
09.02.2017, 17:40
После строительства гаражей получено общее свидетельство на имя ГСК, в котором прописаны все боксы. Какова процедура оформления св-ва на каждого члена ГСК? Если каждый член имеет ордер на право занятия бокса,
Подробнее
6 ответов
Валерий Викторович
20.02.2017, 16:19
Земля находится в собственности ГСК. При приобретении земельного участка в собственность ГСК, каждый член ГСК заплатил взнос, соответствующий площади участка на котором находился его бокс. В соответствии со ст 549 ГК РФ,
Подробнее
9 ответов
Игорь
23.11.2020, 11:56
Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы.
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение