Я интересуюсь, если есть такая возможность, то почему бы не вернуть.

Вопрос №1107756 из г. Новосибирск
опубликован 13.09.2010, 17:24

Могу ли я вернуть имущественный налоговый вычет после покупки квартиры. Я покупал квартиру в новостройке в 2000 г. на стадии начала строительства. Дом сдали в 2005 г. Право собственности я получил в 2005 г. В те времена мы не слышfли об этом налоге. Я интересуюсь, если есть такая возможность, то почему бы не вернуть. Заранее благодарен, Олег.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Срок исковой давности по имущественному вычету отсутствует. Иной подход действует в отношении периодов уплаченных налогов, которые предполагается вернуть. Возвращаемая сумма имущественного вычета - это налог на доходы физических лиц, который работодатель удержал из заработка и перечислил в бюджет. На него распространяется требование п. 7 ст. 78 Налогового кодекса РФ о том, что заявление о возврате налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. В связи с этим декларации и сведения о полученных доходах подаются не ранее, чем за три года, предшествующих дню обращения. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ и ст. 223 Гражданского кодекса РФ право на налоговый вычет возникает с момента регистрации договора купли-продажи квартиры (см. отличие: для жилого дома - с момента регистрации права собственности).

13.09.2010, 20:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Позднякова Елена Валерьевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 12 лет

5.0 25 отзывов

Добрый день!

Дополнительно хочу уточнить, что в Вашем случае максимальная сумма имущественного налогового вычета составит 1 000 000 рублей, поскольку увеличение максимальной суммы имущественного налогового вычета до 2 000 000 рублей применяется к правоотношениям, возникшим после 01.01.2008.

13.09.2010, 21:37

Спросить юриста