Как вернуть собственность на квартиру, разделенную с бывшей женой, после принудительной приватизации ее комнаты?

Вопрос №1108294 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2010, 14:14

Я в квартире проживаю с 1994 года и являюсь главным нанимателем, в 2007 году я прописал жену к себе в квартиру, на тот момент квартира не была приватизирована, на сегодняшный день мы с женой не живем вместе и она настаивает на принудительном размене квартиры. У жены имеется собственная комната, которая приватезирована на нее, подскажите как мне можно вернуть свою квартиру или хотябы оставить себе большую площадь? Если я добьюсь права приватезировать квартиру, я смогу ее ыписать? Очень надеюсь на вашу помошь, С уважением, Николай!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Николай!

Немного добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.

Вы не указали в своём вопросе главного - жены в квартиру фактически вселялась?

Если не вселялась, а была только зарегистрирована (прописана), то можно обратиться в суд иском о признании её неприобретшей право пользования квартирой.

Если вселялась, но затем добровольно выселилась, фактически проживает по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, то можно обратиться в суд с иском о признании её прекратившей право пользования квартирой.

Удачи Вам!

14.09.2010, 16:47

Огромное спасибо за ваш ответ, жена до сих пор живет в квартире, ушел я. Ольга Николаевна, а если я женюсь на своей новой девушке и пропишу ее ребенка, смогу я при размене расчитывать на большую плошадь.
Еще раз огромное спасибо за ответ, с уважением Николай.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Николай, здравствуйте! Если бывшая супруга проживает в квартире, то, к сожалению, выселить ее и снять с регисрационного учета у Вас не получится. У вас с ней абсолютно равные права по пользованию данным жилым помещением. Наличие у нее другого жилья в собственности значения в данном случае не имеет.

Если она против приватизации, то квартиру приватизировать не получится.

Принудительный обмен разрешен Жилищным кодексом РФ, но, на практике, он вряд ли осуществим.. Вариант обмена должен представить суду сам Истец.. найти такой вариант очень и очень сложно...

С уважением,

Харченко О.В.

14.09.2010, 16:28

Огромное спасибо за ответ, Ольга Валерьевна, можно еще уточнить, если я женюсь и пропишу свою новую жену (у жены есть ребенок) в квартиру, смогу я при размене расчитывать на большую площадь?
Еще раз спасибо за ответ, Николай.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Николай, здравствуйте! На Ваш доп. вопрос в графе благодарностей: зарегистрировать свою супругу Вы сможете только с письменного согласия бывшей супруги. Сомневаюсь, что при Ваших обстоятельствах она такое согласие даст...

С уважением,

Харченко О.В.

15.09.2010, 15:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста