Спор о праве собственности на землю - переход права от предприятия к новому собственнику жилья
опубликован 23.07.2016, 13:30
Земля передана в бессрочное пользование предприятию для строительства одно-двухквартирных домов в 1946 г. Квартира выкуплена у предприятия в договоре есть пункт о придомовом содержании. Так как благоустройство было выполнен в пределах выделенного участка. Согласно ст. 37 ЗК 1991 г. права на землю в том виде какой была у предыдущего лица переходит новому собственнику жилья. Администрация города отнесла эту землю в территорию общего пользования, так как она за пределами "красной линии", но в пределах земельного участка выделенного в бессрочное пользование. По ГК 2116 г судьба земельных участков следуют за судьбой жилья. Как решить этот вопрос?
Судьба участка следует за судьбой жилья, но только право собственности не возникает автоматически. Если у вас в собственности жилое помещение, то вы имеете право ПОЛЬЗОВАНИЯ участком на основании ст.37 ЗК РФ, но это не означает, что он становится вашей собственностью.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 453 Поиск Регистрация
Полевской - онлайн услуги юристов
Незаконное захватывание территории - история борьбы гражданина за свои права
Проблема использования придомовой территории ЗУ без судебного разбирательства
Как узнать судьбу земельного пая и оформление имущества при банкротстве ОАО Родина
Правовой статус земли и регистрация права в случае сноса жилого дома - анализ оснований и возможных проблем
Участок находится в бессрочном пользовании, предприятие ликвидированно, что будет с данным участком? г
Ограничение на выкуп земли для дачного строительства, установленное районной администрацией
