Я у подруге хочу купить дом но она находится в другом регионе и выехать не может как нам быть.

Пусть вышлет вам доверенность на приобретение дома. Ценным письмом, экспресс почтой.

Здравствуйте, подруга выдает доверенность знакомому, который рядом и он продает Вам дом.

Оформите договор купли-продаже. Пусть они подпишет 3 экземпляра и пришлет его вам почтой России с доверенностью для регистрации. Вы подписывайте и регистрируйте в Росреестре