1. Учитывая, что квартира досталась по наследству и находилась в собственности менее 3-х лет, Вы должны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. (ст.217 НК РФ)

2. При продаже (обмене) Вы можете применить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Т.е. если квартиры меняются по цене более 1000000 руб., то с суммы превышения необходимо заплатить налог 13% (ст220 НК РФ)

3. Если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом на покупку квартиры, то Вы можете заявить его в этой же декларации, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ)

Возможно Вы и не будете платить налог.

Для примера: квартиры стоят 3300000 руб. и имущественным налоговым вычетом Вы ранее не пользовались, тогда налог составит: (3300000-1000000-2000000)*13%=39000 руб.

26.07.2016, 09:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, будет. Налог по ставке 13% будете платить с части дохода от продажи, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов). Ст.220 НК РФ.

24.07.2016, 01:19

Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Я спросила о налоге при обмене квартиры .Если обмен почти равноценный .

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет. При обмене налога не будет.

24.07.2016, 03:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Я спросила о налоге при обмене квартиры, почти равноценном. В этом случае надо ли что-то платить?

24.07.2016, 02:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста, будет ли взиматься подоходный налог при обмене квартиры, которую я получила в наследство в этом году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы