Кто имеет право проживать в квартире, разделенной между бывшей женой и братом, если она прописана детьми?

Вопрос №1108858 из г. Тюмень
опубликован 15.09.2010, 10:29

Между моим братом и его бывшей женой поделена квартира по 1/2 каждому. В квартире прописаны совершеннолетние двое детей, бывший муж дочери и ее сын-3 года. Из-за неприязни друг к другу проживать нет возможности. Бывшая жена собирается привести на постоянное место жительства своих старых родителей. Кто имеет право проживать и быть прописан в этой квартире? Имеет ли право мой брат пустить квартирантов (в квартире 3 комнаты)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Людмила! Квартира находится в общей долевой собственности и согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поселить родителей бывшая жена может с согласия Вашего брата. Если же она подарит своим родителям свою долю квартиры или её часть, то тогда как сособственники они могут поселиться без согласия Вашего брата(ст.30 ЖК РФ). Сдать по договору коммерческого найма часть квартиры брат может лишь с согласия бывшей жены и совершеннолетних детей.

15.09.2010, 11:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

при установлении в судебном порядке порядка пользования квартирой она вправе зарегистрировать без согласия других сособственников

15.09.2010, 12:10

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Если они были вселены и зарегистрированы с согласия сособственников, то выселить невозможно.

Если при регистрации бывшего зятя его регистрировали как члена семьи, то сейчас можно обратиться в суд о его выселении и снятии его с рег. учета по ст. 31 ЖК РФ

15.09.2010, 12:48

Спросить юриста