Оформление долей в квартире и доме - Как получить полное право на квартиру после смерти родителей при сопротивлении брата

Вопрос №11088765 из г. Калуга
опубликован 24.07.2016, 14:15

Умерли родители. Мне досталось 9/10 доли квартиры и 2/3 доли дома в деревне. Брату 1/3 доля в деревне и 1/9 квартиры. Он прописан и проживает отдельно. Сейчас надо оформлять в МФЦ. Хочу обменять доли чтобы у меня была полностью квартира. Брат не согласен. Какие мои должны быть действия после оформления в МФЦ выписки из ЕГРП?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Вы хотите чтобы была целая квартира, так выкупите доли у брата если он согласен, если не согласен, так как у него доли маленькие- можете оценить долю и выплатить ему компенсацию в суде, заявив иск о признании доли незначительной, выплате компенсации прекращении права пользования.это в случае если брат не имеет существенного интереса в использовании этих долей( т е не проживает).

Ч.4 ст.252 ГК РФ

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

24.07.2016, 14:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Юрист из города Пенза, стаж 3 годa

4.6 6009 отзывов

если не согласен, то ничего не сделать

24.07.2016, 14:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист из города Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Если не согласен, то вы его заставить не сможете. Продайте свои доли третьим лицам, соблюдая статю 250 ГК. Продажа долей только через нотариуса, переход права собственности в россреестре

24.07.2016, 14:17

Спросить юриста