Какие документы нужны для продажи доли дома и земельного участка согласно дарственной от бабушки и требуется ли согласие родственников?

Вопрос №11092183 из г. Воронеж
опубликован 25.07.2016, 09:23

У меня такой вопрос, бабушка подписала мне и моей двоюродной сестре дарственную по 1/2 дома и земельного участка. Я сделала на них свидетельство, план дома и земли один общий. Вопрос заключается в том, что делать и какие документы нужны будут для продажи моей части дома и земельного участка, и нужно ли мне согласие моих родственников, на продажу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нет, согласия ваших родственников не нужно. Однако перед продажей доли нужно письменно предложить другому собственнику вашу долю выкупить. Если не сделает этого в течение месяца, можно продать любому другому покупателю.

25.07.2016, 09:24

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7908 отзывов

предварительно Вы должны уведомить другого сособственника о продаже, т.к. он имеет право преимущественной покупки. В уведомлении ему следует указать срок принятия решения (не меньше месяца), а также сумму. Если сособственник не согласится на покупку (даст нотариальный отказ или вообще отмолчится), то можете продавать третьим лицам, но по цене не меньше той, что указана в уведомлении.

25.07.2016, 09:27

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.6 4366 отзывов

Перед продажей в обязательном порядке необходимо предложить купить данную долю другим собственникам, т.к. сестре. Лучше все это делать в письменном виде,чтобы потом не было претензий.

В соответствие со ст.250 ГК РФ "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."

25.07.2016, 09:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста