На заре наследственной судебной тяжбы - право сдачи наследуемой квартиры внаем и его соответствие закону

Вопрос №110953 из г. Владимир
опубликован 16.09.2003, 14:50

У меня такой вопрос. По двум завещаниям идет сейчас судебный процесс. Сторона, у которой завещание датировано более ранним сроком (завещание на квартиру), сдает эту самую квартиру внаем... Вопрос, имееют ли они или кто либо другой на это право... так как вопрос о наследовании этой квартиры находится в стадии судебной тяжбы... И можем ли мы в суде использовать этот факт как нарушение закона? С уважением Любовь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Такого права (распоряжаться квартирой), естественно, никто на сегодняшний день не имеет. Вам следует ходатайствовать перед судом о наложении ареста на квартиру в качестве меры по обеспечению иска. Арест предполагает запрет вселения в квартиру кого бы то ни было. В этом случае виновные в нарушении судебного постановлени будут пивлекаться к ответственности. С уважением,

17.09.2003, 08:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Любовь Владимировна.

Распоряжаться имуществом, в том числе сдавать его внаём по договору коммерческого найма жилого помещения, вправе только собственник жилого помещения.

Поскольку настоящая квартира является предметом судебного спора, лица, претендующие на право наследования квартиры по завещанию, не вправе до завершения судебного разбирательства по настоящему правовому спору и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) распоряжатся данным имуществом.

Настоящий факт, при наличии соответствующих доказательств, его подтверждающих, скажем, самого "договора коммерческого найма квартиры" или же свидетельских показаний, может быть, расценен как нарушение прав наследников, выразившееся в незаконной передаче права пользования квартирой по договору коммерческого найма жилого помещения.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

16.09.2003, 15:50

Спросить юриста