Вопрос: - правомочно ли такое требование (материальные претензии на квартиру) и могу ли я выписать ее из квартиры.

Вопрос №110987 из г. Москва
опубликован 16.09.2003, 16:28
Здравтвуйте! В совместоном браке от моей работы купил кооперативную квартиру (1982 г.). Первичная приватизация оформлена на меня. В 1999 г. развелись. В ее заявлении в суд указано, что все вопросы по разделу имущества нами решены. Раздела имущества через суд не было. Бывшая жена проживает с 1997 г. у другого человека, за которого она вышла замуж (1999). Я живу сыном; с 2000 совместно с новой женой. Жена прописана у себя. За это время (1997-2003) участие в оплате квартиры и воспитании сына (1983 г.) практически не принимала. Сейчас жена требует чтобя я купил ей недвижимость. Вопрос: - правомочно ли такое требование (материальные претензии на квартиру) и могу ли я выписать ее из квартиры.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Кооперативная квартира - общее имущество супругов. После полной выплаты пая она переходит в частную собственность супругов. Поэтому при желании супруга могла бы иметь возможность обратиться в суд с иском о разделе общего имуществ супругов. Между тем поскольку квартира была оформлена на Ваше имя, а супруга добровольно покинула квартиру 6 лет назад, ею пропущен срок исковой давности по делам данной категории - 3 года (ст.38 Семейного кодекса РФ). Это должно стать Вашим основным аргументом в суде. Выписать ее, к сожалению, у Вас нет законных оснований. Вы можете обратиться в суд с иском о признании супруги утратившей право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60, 61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом нечасто, к сожалению. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Данным постановлением ст.60 ЖК, позволявшая признать лицо утратившим право пользования, была признана частично не соответствующей Конституции РФ. С уважением,

17.09.2003, 08:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за обстоятельный ответ.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уважаемый Андрей.

Поскольку Ваш брак давно расторгнут и Ваша супруга длительное время фактически проживает в другом месте, вступила в новый брак и т. д. Вы вправе подать в суд иск о признании Вашей супруги, утратившей право пользования жилым помещением (ст. 61 Жилищного кодекса РСФСР).

Факт, указывающий на то, что за всё указанное время (с 1997 по нынешнее время, так во всяком случае, можно судить по Вашим словам) бывшем членом собственника жилого помещения (Вашей первой супругой) не вносились платежи за коммунальные услуги, не осуществлялся ремонт в квартире, а все указанные действия производились Вами, вероятно, за счёт Ваших собственных денежных средств и сил, будет говорить в Вашу пользу.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

16.09.2003, 17:39
Оценка автора вопроса:
Сергей Анатольевич! Большое спасибо за ответ.

Если вы купили кооперативную квартиру, то она не может потом подлежать приватизации, это разные вещи. Приобретенная в ЖСК - общая собственность супругов. Срок исковой давности 3 года, который начинает течь не с момента расторения брака, а с момента нарушения права . Так что супруга еще может попытаться отсудить квартиру. Решение примет суд.

16.09.2003, 20:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Не могли бы Вы еще разъяснить, что является моментом нарушения права?

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 416 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских