Спор о наследственном имуществе - приватизированная квартира и права сына на долю.

Вопрос №11106994 из г. Москва
опубликован 27.07.2016, 11:57

Квартира была приватизирована в равных долях на бабушку и ее дочь. Бабушка умерла, оставив завещание, составленное в 1993 году, где передает свою ½ долю дочери. У бабушки еще есть сын, мой отец, который жил в этой квартире с момента ее получения в 1953 до 1968, потом выписался. Сейчас он нетрудоспособен (64 года и еще он инвалид-колясочник). Первый вопрос: ему полагается обязательная доля по законодательству РФ (не менее половины от того, что он мог-бы получить по закону) или по законодательству РСФСР (не менее две трети)?

Дочь подала в суд на моего отца, где просит произвести раздел наследственного имущества в виде ½ доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, признать ее преимущественное право на наследственное имущество и предлагает материально компенсировать стоимость этой доли.

Отцу не нужна компенсация, потому что он всю жизнь сам помогал деньгами маме и сестре. У сестры нет семьи (не мужа не детей). У отца есть дети и внуки. Поэтому отец хотел, чтобы эта доля проста была, необходимости занимать эту площадь у него нет, он-бы за нее оплачивал коммуналку. Если говорить простым языком – не хочется, чтоб квартира «ушла».

Может-ли он отказаться от компенсации и просто оставить свою долю без ее выделения в натуре?

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обязательная доля ему положена по законодательству РФ (ст. 1148, 1149 ГК РФ). Выделить долю в натуре в квартире не получится и доля будет так, как была (кроме случаев, когда у Вас отдельные входы, отдельные санузлы и т.д.). Он может просто жить в квартире, но и дочь вправе продать долю третьим лицам, предложив вначале купить свою долю ему

27.07.2016, 12:01
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, он не может отказаться от компенсации.

Поскольку дочь обратилась в суд.

А ст. 252 ГК РФ указывает:

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

27.07.2016, 11:59

Нельзя отказаться от компенсации.Дело в суде и решит суд ст.252 ГК.Выделяющийся собственник имеет право на компенсацию. Пусть отец подготовит отзыв (возражения) на иск

27.07.2016, 12:00

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

По закону он мог унаследовать 1/4 часть от доли своей матери, раз есть наследство может претендовать только на 1/8 часть.

27.07.2016, 12:01
Это лучший ответ

Здравствуйте. Это его право. Определение КС РФ от 7 февраля 2008 г N 242 о о в котором положение абз 2 п 4 ст. 252 ГК РФ истолковано таким образом, что возможность заявления одним участником общей долевой собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна, вообще законом не предусмотрена: Следовательно применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника заявившего требование о выделе своей доли.

Иное противоречит принципу неприкосновенности права собственности.

Удачи вам в споре.

27.07.2016, 12:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Он имеет право на обязательную долю в наследстве - это в данном случае не менее 1/8 доли, статья 1149 ГК РФ. Ни о каком преимущественном праве речи быть не может.

Однако, все будет зависеть от доводов сторон. Посчитает ли суд 1/8 доли квартиры малозначительной или нет, проживает ли, пользуется ли отец данной квартирой. От этих моментов и будет зависеть решение суда.

27.07.2016, 13:22

По поводу размера обязательной доли у меня есть следующая ссылка:

Согласно Федеральному Закону от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года.

В соответствии со ст. 5 названного Закона к гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (т.е. после 1 марта 2002 г.).

Статьёй 7 названного Закона установлено, что правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей ГК РФ, применяются только к завещаниям, совершённым после 01.03.2002 года. В отношении завещаний, оформленных ранее, сохраняется прежний порядок определения доли, предусмотренный ГК РСФСР 1964 года.

Простите, является-ли эта информация актуальной?

27.07.2016, 12:37

Да, актуальна

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР

Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

27.07.2016, 13:33

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 722 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 888 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 887 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских