Межевание земельного участка при продаже доли дома - необходимо ли и на каком основании?
Вопрос №11110280
из г. Вологда
опубликован 27.07.2016, 20:27
опубликован 27.07.2016, 20:27
Вопрос: при продаже доли жилого дома нужно ли межевание земельного участка под этим домом?
Если это условие необходимо выполнять, то с какого периода и на основании какого закона?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Не нужно, если дом и земля в общедолевой собственности.
27.07.2016, 20:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, вы мне прояснили ситуацию.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
нет, этого не требуется делать.
27.07.2016, 20:27
Оценка автора вопроса:
спасибо, Вы мне прояснили ситуацию!
Здравствуйте! Нет, дом, в том числе долю в жилом доме можно продать без межевания земельного участка. Если нет спора со смежными землепользователями.
27.07.2016, 20:29
Межевание не обязательно, но некоторым покупателям принципиально важно, чтобы оно было проведено. Если вы продаете часть дома, то и часть участка под ним переходит покупателю. В случае, если в дальнейшем выявятся какие-либо наложения границ других участков или площадь окажется не та, что у вас в свидетельстве (такое бывает часто), покупатель может предъявить к вам требование об уменьшении покупной цены участка, возложить на вас все свои убытки.
28.07.2016, 09:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Межевание земельного участка - на основании закона или запугивания?
Возможность приватизации доли земельного участка в судебном порядке при отказе от предоставления общей долевой
Все, что нужно знать о проведении межеваний дачных товариществ
Определение налоговых обязательств при продаже доли земельного участка в многоквартирном доме
Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?
Определение необходимости уплаты налога с продажи доли земельного участка в многоквартирном доме
Нарушение прав и процедур при строительстве на доле земельного участка без межевания и разрешения земельного комитета
Налоговые последствия продажи доли земельного участка в многоквартирном доме - разные ответы
Процедура оформления продажи дома, принадлежащего инвалиду 2 группы, с разрешением совета по опеке и попечительству матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут