Что делать - требование оплатить аренду офиса за период с декабря 2015 года по июль 2016 года с штрафными санкциями без подписанного расторжения договора

Вопрос №11110947 из г. Севастополь
опубликован 27.07.2016, 22:20

Аренда офиса: в ноябре 2015 года выехал из арендованного офиса и физически на территории офиса не присутствовал. Арендодатель не подписал расторжение договора с датой действия договора "до 31 декабря 2015 года". Сейчас, 27 июля 2016 г. пришло письмо требование оплатить за декабрь 2015-июль 2016 со штрафными санкциями, т.п. Вопрос: ЧД (что делать). Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Николаевна

Юрист Иваново

4.6 1238 отзывов

Добрый день!

Ваш арендодатель прав, так как если вы не вернули помещение по акту приема-передачи, то вы обязаны оплачивать фактически используемое помещение. Тем более что расторжения договора у вас не было, арендодатель не согласовал ваши условия.

Полную консультацию можно дать, если видеть ваш договор аренды, в том числе срок договора, условия расторжения, возврата помещения, возможность или отсутствие возможности одностороннего отказа от договора.

В одностороннем порядке от договора можно отказаться только в определенных случаях, предусмотренных законом и если в самом договоре это прописано.

Можете написать и отправить по почте арендодателю (или вручить лично под роспись) письмо с предложением подписать соглашение о расторжении договора с указанием конкретной даты. Отправьте арендодателю письмо и само соглашение о расторжении. И ОБЯЗАТЕЛЬНО подпишите двухсторонний акт о возврате помещения! В противном случае даже после расторжения договора вы будете вынуждены вносить арендную плату.

27.07.2016, 22:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Здравствуйте, вы должны были вернуть помещение по акту-приема передачи и подписать соглашение о расторжении. А так как сделано это не было, сейчас в суд. порядке он может взыскать арендную плату.

27.07.2016, 22:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста