Как правильно поступить, чтобы взыскать долг от квартиранта и сохранить свою правовую чистоту?

Вопрос №11115720 из г. Махачкала
опубликован 28.07.2016, 16:36

Квартирант задолжал за три месяца. Ни одного месяца не оплатил вовремя. Платит всегда только тогда, когда его поймаю и у него есть немного наличных. Постоянно за ни гоняюсь. Надоело. У него есть мотоцикл. Вопрос: могу ли я в его отсутствие забрать мотоцикл и оставить у себя в гараже и поставить ему условие возврата мотоцикла после уплаты долга за квартиру. Или продам мотоцикл ровно за сумму долга. И вообще, хочу поменять замок, что бы он больше не попал в квартиру. Там могут быть его личные вещи. Как поступить правильно, избегая уголовной ответственности? Письменного договора у нас нет. есть только копия его паспорта. С таким жильцом сталкиваюсь впервые и не хочу неприятностей в связи с незаконными действиями со своей стороны. Как мне поступить правильно, не преступая закон? С ув. геннадий.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Лучше замок смените.

Вы сами по идее закон нарушаете - получаете доход от аренды, а в ФНС не отчитываетесь и % не отчисляете.

Если мотоцикл возьмете - в чистом виде кражи/хищение. За это Вам грозит уг. отв-ть, аргументы, что "вы в счет аренды" его забрали вам не помогут.

28.07.2016, 16:43

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Слонова Анастасия Владимировна

Юрист из города Лесосибирск, стаж 6 лет

4.2 561 отзыв

Мотоцикл его брать не можете, так как он на вас может подать заявление в полицию, за хищение имущества, меняйте замки и больше не впускайте его, вещи можете ему вернуть лично когда появится. И без официального договора или расписки больше не впускайте жильцов, иначе в суде не докажете что вам должны. Удачи.

28.07.2016, 16:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста