Как расторгнуть договор купли-продажи и получить компенсацию за скрытые дефекты в частном доме?
Купил частный дом, прошло 3 месяца, оказалось очень много скрытых дефектов (фундамент разрушен и гнилая крыша). Могу ли я расторгнуть договор купли продажи и как мне теперь вернуть деньги обратно?
Уважаемый Михаил!
Вы можете расторгнуть договор купли-продажи при обнаружении скрытых дефектов, к каковым может относиться фундамент дома. Напишите претензию бывшему собственнику,в которой отразите крайний срок для ответа на нее. Претензию отправьте заказным письмом с уведомлением. В этой претензии и укажите сумму, которую Вы просите Вам вернуть. Этот тот случай,когда важно, чтобы в договоре купли-продажи была отражена истинная сумма, уплаченная Вами при покупке дома. Если на Вашу претензию не поступит ответ, или поступит неустраивающий Вас ответ, тогда обращайтесь в суд с иском, составить иск поможет юрист.
Спросить
Уважаемый Михаил!
ПОКУПАТЕЛЬ, до заключения настоящего договора ознакомился с санитарно-техническим состоянием жилого дома и претензий к нему не имеет, то есть жилой дом не имеет видимых технических (строительных) недостатков.
Если в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ обнаружит недостатки в качестве приобретаемого жилого дома, о которых ПРОДАВЕЦ знал, но не предупредил, то наступают последствия, предусмотренные ст. 475 ГК РФ. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени и др.подобных недостатков) покупатель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора и потребовать уплаченных денег.
На сегодняшний момент Вам нужно направить требование продавцу о расторжении договора купли-продажи и возврата денег с указанием срока (требование в 2х экз. заказным письмом с уведомлением,второй экз. сотается у Вас, квитанции сохраняете) если по истечении указанного срока продавец не исполнит Ваши требования обращайтесь в суд.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытых дефектов? Летом купили квартиру, осенью на стенах вылез грибок, является ли это скрытым дефектом?
Купили дом, в котором были обнаружены скрытые дефекты: под полом-грибок, оказалась забитой канализация, которую прочищали неоднократно. При использовании постоянно происходит затопление. Я хочу расторгнуть договор купли-продажи этого дома. Проводилась экспертиза, которая подтвердила множество скрытых дефектов и на ремонт были потрачены денежные средства. Как мне поступить?
Купили машину по договору купли продажи договор написан от руки прошло 3 месяца могу ли я расторгнуть договор и получить обратно деньги.
Можно ли вернуть деньги пенсионному фонду материнский капитал спустя 4,5 месяца? Купили дом, детям доли ещё не дали, дом очень плохой хотим расторгнуть договор купли-продаж дома. Возможно ли вернуть деньги обратно мат кап в ПФ.
После покупки дома обнаружились скрытые дефекты (потекла крыша, оказалось, что перекрытия между этажами не утеплены и дома холодно, еще дом дал трещины). Могу ли я расторгнуть договор купли - продажи и вернуть деньги при покупке дома и на сделанный ремонт в доме? Отдадут ли мне деньги вообще?
Купили машину, она оказалась вся гнилая и битая, продавец на уступки не идёт, и плюс договор купли продажи составлен не правильно, могу ли я вернуть свои деньги?
ПОСОВЕТУЙТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ.
Я купил автомобиль с пробегом, оформил всё правильно, оплатил его стоимость, но потом оказалось, что он не стоит таких денег, и имеет много скрытых дефектов, на которые я не обратил внимания при покупке.
Могу ли я расторгнуть с ним договор купли-продажи и получить обратно деньги или после заключения оценочного эксперта, чтобы бывший владелец авто вернул мне разницу?
Действует ли в этом случае закон о защите прав потребителей?
Подскажите пожалуйста, как мне быть.
