Можно ли вернуть НДС с покупки дома и участка. Если сделка прошла в 2008 г.

Вопрос №11121040 из г. Москва
опубликован 29.07.2016, 13:25

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33966 отзывов

Можно вернуть, только НДФЛ,а не НДС.Вернуть налог можно только за 3 предыдущих года,ст.78, 220 НК

29.07.2016, 13:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 146. Объект налогообложения

Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Все сроки истекли для каких-либо возвратов.

29.07.2016, 13:26

Спросить юриста

ЧУ "Специальный экспертно-правовой центр"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

3.7 73 отзывa

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ.

Подпунктом 22 п. 3 ст. 149 НК РФ предусмотрено, что не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) НДС реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.

Статьями 15 и 16 ЖК РФ установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

Таким образом, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом в разделе "Объект права" указано: "Жилой дом", то операции по реализации такого дома на облагаются НДС (письма ФНС России от 17.01.2008 N 03-1-03/60, Минфина России от 22.06.2010 N 03-07-11/259, УФНС России по г. Москве от 22.02.2007 N 19-11/017221).

29.07.2016, 13:29

Спросить юриста