Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

1,329.1k

Задано вопросов 93, из них VIP - 0

Подольск, 30.07.2016, 14:46

Правообладатель доли в доме предлагает купить ее, но есть задолженность за квартплату - как объявить согласие на покупку с условием погашения задолженности?

Вопрос №11126797 из г. Серпухов
опубликован 30.07.2016, 14:46

Мне пришло письмо-уведомление о том, что правообладатель доли в праве 54/300 (что это означает?) предлагает мне купить его долю за 300 тыс., поскольку я имею право преимущественной покупки. Но я слышала, что на протяжении 10 лет они не платили квартплату. Если я куплю их долю, то потом все эти деньги как раз и уйдут на погашение задолженности. Время мне дали месяц, я живу в другом городе, они это знают. Кроме того, в этой комнате на протяжении многих лет живут квартиранты, которые более 10 лет платят аренду с которой я ничего не имела (т.к. комнату сдавала другая сторона). Отказываться от своей доли в наследстве я не хочу. Как я могу объявить им о согласии покупки их доли на условии погашения квартплаты. В квартиру я войти так же не могу, т.к. в ней квартиранты с маленьким ребенком. Приехать из другого города и заниматься оформлением своей доли так же проблематично, т.к. негде жить, замки поменяли и квартиранты говорят, что меня не знают и квартиру освобождать не хотят.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уведомите их о согласии приобрести их долю, все долги которые были до Вас будут их долгами, так как они были собственниками.

А то что они сдавали это их было право, Вы же его не оспаривали?

30.07.2016, 14:52

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Письменно сообщите им свои условия. Далее Вы вправе взыскать с них компенсацию за то что они сдают Ваше имущество в наем

30.07.2016, 14:49

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть уведомление

30.07.2016, 14:49

Спасибо за помощь! Это обычное уведомление. Предлагают в течение месяца сообщить о покупке или отказе. Всё. То что не платится квартплата - это мне говорили другие люди.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Таким образом Вы им объявить не сможете. Они в дальнейшем могут продать долю третьим лицам (ст. 250 ГК РФ)

30.07.2016, 14:49

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Вам надо ими дать согласие на покупку или отказаться. То что они не платили за квартиру 10 лет при продаже не имеет значения. Можете отдельным иском с них взыскивать их часть. Но это не имеет отношения к продаже этой доли. Если вы не согласитесь купить они вправе продать посторонним лицам. Ст. 250 ГК РФ

30.07.2016, 15:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правообладатель доли в доме предлагает купить ее, но есть задолженность за квартплату - как объявить согласие на покупку с условием погашения задолженности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы