Как провести оплату за долевую квартиру в новостройке, чтобы сын и родитель получили налоговый вычет
Хотим купить с СЫНОМ квартиру в новостройке (по договору долевого участия). Как правильно провести оплату за квартиру, чтобы обоим получить налоговый вычет, т.к все деньги на одном счете. Квартиру покупаем в долях.
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Меня интересует, как провести оплату за квартиру, чтобы мы оба могли получить налоговый вычет. Квартиру покупаем в долевую собственность, по 1\2, но все деньги находятся на одном счете, т.е оплата будет проводиться с одного, моего счета. А при перечислении денег в банковской платежке будет написано: "В оплату доли...... за..... (моего сына)". Или платить нужно обязательно каждому за себя?
Спросить
Солидарная ответственность в ипотеке - возможность получения налогового вычета и риски для супругов
Добрый день! Подскажите пожалуйста кто в теме. Если в договоре ипотеки (квартира оформляется на обоих супругов) есть условия про солидарную ответственность, то обоим супругам можно получить налоговый вычет (т.е. максимально 520000) ? какие риски риски существуют солидарной ответственности.
Купили квартиру в браке с мужем на двоих по Дду, оплата произошла путём перевода со счета свекрови мужу и муж перевёл деньги на счёт застройщика. Я должна вернуть половину средств, читала что если в дальнейшем в случае развода будет доказано что Квартира куплена за средства свекровин то она принадлежит ей, несмотря на то что куплена в браке и оформлена на нас. Вопрос: как мне перечислить половину денег, свекрови на счёт (какое тогда назначение платежа) или можно супругу? Не хочется в дальнейшем остаться ни с чем.
Хочу получить налоговый вычет за квартиру. Покупали по ДДУ. В качестве платёжных документов есть открытый аккредитив на половину суммы. Достаточно ли этого для налоговой? Или нужно доказать оплату всей суммы?
Во время брака приобретены два объекта недвижимости: 1) квартира приобретена в ипотеку в июле 2013 г, ипотека погашена в июле 2021 г. 2) дом построен и оформлен в собственность в октябре 2017 г. Оба объекта записаны на мужа, доли с женой не делили, общая совместная собственность.
Необходимо продать оба объекта без налогов. В связи с тем, что дом в собственности менее 5 лет и является вторым жильем, с его продажи надо будет уплатить НДФЛ. Чтобы продать дом без налогов согласно НК РФ надо, чтобы этот дом был единственным жилищем. Возникла мысль о заключении брачного договора, в соответствии с которым квартира будет закреплена полностью за женой, а дом - за мужем.
Вопросы: 1) Налоговая как узнает о наличии брачного договора между супругами?
Определяет ли заключение брачного договора факт того, что для мужа дом останется единственным жилищем и он его продаст без НДФЛ?
2) квартира оформлена на мужа, но после заключения брачного договора переходит к жене. Надо ли перерегистрировать квартиру на жену? Если можно оставить квартиру зарегестрированной на мужа, то не возникнут ли препоны в последующей продаже квартиры (по по брач. Договору квартира жены, но записана на мужа)?
С мужем имеется квартира, но она в ипотеке. У нас 3 малолетних детей до 3 х лет. Средства мат капитала федеральный не использовали. Но использовали другой, дали 450 к за рождение 3 ребенка. Что будет с кв при разводе? Хочу купить квартиру нам с детьми после развода, могу ли я купить используя средства мат капитала, которые дали при браке? Спасибо.
Мы разводимся с мужем. Я инициатор. Муж против развода. Во время брака был куплен бизнес, все оформлено на мужа, но вела его я с подругой. Выплачивали с мужем вместе кредиты, на меня ничего и никогда не оформлялось, но с моего заработка уходили деньги на погашение займов. Какова вероятность, что долю в бизнесе я могу отсудить? Мне кроме него ничего не нужно, по сути. Может ли муж продать его без моего ведома (все документы оформлены на него, вложены его деньги), чтобы мне ничего не досталось?
