Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности

Я хочу приобрести квартиру в ипотеку у хозяина. Хозяин подписал договор ренты с пожизненным содержанием 10 лет назад. Бабушка за которой он ухаживает еще жива и прописана в этой квартире. Свидетельство на право собственности хозяин получил 10 лет назад, но в нем указано обременение - ипотека.

Могу ли я приобрести эту квартиру в ипотеку? И какие есть сложности. Спасибо.

Куда и в течении какого времени мне необходимо обратиться после смерти рентополучателя? Я опекун и все условия выполнялись в полном объёме в течении 6 лет.

Такая ситуация.

Пожизненная рента оформлена на 2-х комн. Квартиру год назад. Без иждивения. Только с ежемесячными выплатами. Получатель ренты в квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире проживает плательщик ренты. В этой 2-х комн. Квартире одна комната полностью занята старой мебелью и вещами женщины, после смерти которой квартира перешла в наследство к её сестре, в данный момент рентополучателю. Соответственно рентоплательщик пользуется только одной комнатой, в которой сам сделал ремонт. ВОПРОС: Имеет ли право рентоплательщик настоять на вывозе старых вещей рентополучателем для того, чтобы иметь возможность сделать ремонт и пользоваться второй комнатой? В договоре пожизненной ренты нет ни слова ни о вещах, ни о том, что рентоплательщик обязуется их хранить.

Спасибо.

Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру. Там один взрослый собственник. Ему квартира досталась от мамы по договору ренты. При этом мама жива. Они заключили договор ренты, когда мама уехала жить в другую страну, и стала получать там гражданство, было условие для получение гражданства, что у нее не должно быть собственности в ее стране, ну и отказ от российского гражданства. Когда она переехала в ту страну насовсем, она решила отдать квартиру сыну полностью, они у нотариуса заключили какое то соглашение, что договор ренты исполнен, или как то закрыли его. Пока точно не знаю что написано там. В общем, обременение с квартиры было снято. И теперь она полностью принадлежит сыну. Все это было лет 10 назад. Сама мама получала квартиру в 90 х годах. Скажите, какие могут быть риски для меня как для покупателя. Получается мамы даже нет в стране, по словам сына, получить от нее справку из ПНД, НД не смогу. Меня смущает что получается вся история на словах. Как мне перестраховаться, какие взять справки с сына, что уточнить, чтоб обезопасить себя. И бывает ли так, что договор ренты закрывают досрочно, или отменяют, с передачей полной собственности рентодателю, хотя рентополучатель жив. Насколько это надежно? Что они не смогут потом вернуть себе квартиру через суд или как то еще.

В какой момент квартира, передаваемая по договору ренты становится собственностью плательщика ренты? Когда подписывается договор или после смерти получателя ренты? Кто оформляет госрегистрацию, "Мосжилрегистрация" или "Москомрегистрация"?

Можно ли в договор дарения внести пункт (условие) о невозможности выписать Дарителя с жилплощади?

Получатель ренты имеет право не пускать плательщика ренты в квартиру, если идёт судебный процесс на расторжение договора ренты с иждивением. Получателя ренты за 80, и она боится что могут заставить или обманут подписать какие то документы против себя. СПАСИБО.

Не могли бы Вы ответить на вопрос: менее 3 лет назад заключен договор пожизненной ренты. Т е. как я понимаю, перешло право собственности на квартиру (написано в этом договоре). Можно ли продать данную квартиру при жизни лица, получающего ренту, если, например, его выписать из данной квартиры и прописать в квартиру плательщика ренты, или существует какие-либо еще варианты? Если да, то можно продать сразу или по истечении какого-то срока? Какие условия при этом должны соблюдаться (согласие получателя ренты и т д), или же, какие ограничения существуют?

Заранее благодарю Вас за ответ!