В браке приобретена квартира на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Указанная квартира была приобретена на средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавшей мне по наследству, и заемными средствами банка. В связи с рождением 2 ребенка получила маткапитал, денежные средства материнского капитала были направлены на погашение основого долга и процентов по ипотечному кредиту. Было составлено обязательство о выделении долей детям. Могу ли я изменить доли в указанной квартире, в силу ст 36 ск рф. Т.к моих личных средств, вырученных от продажи собственной квартиры на покупку спорной квартиры было вложено более 50%

Вы это сможете сделать в судебном порядке

В одностороннем порядке изменить не можете, только по соглашению сторон, либо в судебном порядке

Спасибо, я хотела уточнить если вообще у меня шансы на изменение долей с учетом того, что доли уже выделены. И квартира находится на данный момент в ипотеке, которую полностью погашаю я лично.

Возможность изменения долей в квартире при наличии личных средств, вложенных более 50% на ее покупку

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?

Читать ответы (1)

Деление имущества при разводе - влияние продажи добрачного имущества на квартиру, купленную во время брака

Будет ли при разводе делится квартира, купленная во время брака на деньги, вырученные от продажи квартиры принадлежавшей мне по дарственной еще до вступления в брак? (сумма денежных средств, вырученных от реализации добрачного имущества равна сумме средств, которые пошли на покупку квартиры; период между сделками-полтора месяца)

Читать ответы (1)

Определение совместного владения имуществом приобретенной в браке квартиры на личные средства и счет продажи квартир

Уважаемые юристы считается ли совместно нажитым имуществом квартира которая была приобретена в браке на личные средства данные личные средства были вырученные за счет продажи квартиры находящейся в моей личной собственности по наследству. А также деньги которые были мне переданы моей матерью за счет продажи квартиры находящейся в её личной собственности.

Читать ответы (5)

Может ли супруг отсудить долю в квартире, приобретенной в браке, но на денежные средства

В браке приобрела квартиру в собственность в январе 2014 г. с мужем не живем с мая 2013 г. сейчас разводимся. Может ли супруг отсудить долю в квартире? Квартира приобретена на ден. ср-ва, вырученные в ноябре 2013 г. от продажи квартиры, принадлежавшей на праве общей долевой собственности 2-м моим братьям, отцу и мне.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности разделить квартиру между супругами и детьми, выделив доли детям

Вопрос про условия раздела квартиры. Квартира в совместной собственности супругов, была куплена на средства, вырученные с продажи другой совместно нажитой квартиры. При ее продаже органы опеки потребовали выделить долю детей в денежном эквиваленте, что и было сделано. Затем все средства были потрачены на приобретение спорной квартиры. При этом доли детей в документах на собственность квартиры никак не обозначены. Возможно ли по суду разделить квартиру не между супругами, а между супругами и детьми, выделив доли детям тоже? Спасибо, Ольга.

Читать ответы (3)

Выделение долей детям по материнскому капиталу - минимальная площадь для каждого ребенка

1 ком. квартира была куплена в 2012 году в ипотеку с использованием средств. Мат. капитала. Соответственно было составлено обязательство в ПФР о наделении доли детям после погашения кредита. Кредит погасили досрочно, сняли обременение. Сейчас хотим выполнить обязательство о выделении долей детям по материнскому капиталу. Вопрос: Сколько кв.метров на каждого ребенка я могу выделить по минимуму? Квартира общей площадью 36 кв.м.

Читать ответы (3)

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

У нас с мужем в собственности в равных долях однокомнатная квартира, где проживают и прописаны так же ребенок и моя 80-летняя бабушка. Квартира приобретена в браке, но средства на ее покупку пошли с продажи моей доли в родительской квартире (та квартира была приобретена до брака). Документы о продаже моей доли есть, так же есть сберегательная книжка, куда поступили денежные средства от продажи доли, и там указана дата снятия денежных средств на покупку квартиры, дата снятия денег совпадает с датой договора купли-продажи и датой расписки от Продавца. Сейчас с мужем разводимся, он планирует продавать эту однокомнатную квартиру и денежные средства делить пополам. Могу я в суде при разделе имущества доказать что на покупку квартиры были потрачены мои личные денежные средства, чтобы он не претендовал на долю. И так же могу ли я свою долю переписать на дочь по договору дарения, ведь так будет проблематичней продать данную квартиру.

Читать ответы (5)

Как доказать право жены и ребенка на долю от стоимости квартиры при погашении ипотечного кредита в период брака?

Имеет ли право жена и (или) ребенок на долю от стоимости квартиры в случае погашения ипотечного кредита в период брака? Квартира была приобретена в 2009 году, часть средств для оплаты стоимости квартиры было получено в банке по ипотечному кредиту. В июне 2010 года был заключен брак, в августе 2011 года родился ребенок. Для погашения кредита использовались средства от заработной платы мужа и денежные средства, переданные родителями мужа для целей погашения ипотечного кредита. Кроме того, кредит окончательно досрочно был погашен за счет продажи автомобиля, принадлежащего на праве обственности отцу мужа. Передача денег от родителей оформлялась расписками. В случае раздела квартиры через суд будут ли данные расписки являться достаточными доказательствами вложения личных средств мужа, т.е. не являющихся совместно нажитым.

Читать ответы (1)

Требования наследницы относительно доли в приобретенной квартире - основание и правомерность

Я и муж приобрели в период брака двухкомнатную квартиру. Данная квартира была приобретена за счет личных средств мужа от продажи принадлежащей ему однокомнатной квартиры в размере 1 200 000 рублей, а также за счет кредитных средств в сумме 400 000 рублей, кредит был погашен за счет средств материнского сертификата. Приобретенное жилье было оформлено в общую собственность, как того требует законодательство. Нами было написано обязательство о передаче долей в приобретенной квартире детям. Обязательство исполнить муж не успел, поскольку умер. В настоящий момент наследник - дочь мужа от первого брака, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в квартире исходя из того, что доля супруга должна быть определена не в равных долях с остальными членами семьи, а в большей доле, поскольку основная часть стоимости квартиры была внесена за счет его личных средств. Правомерны ли ее требования?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59