Как "делить" квартиру, если комнат - три, а оба брата имеют равные права (но у брата нет детей)?

• г. Санкт-Петербург

В муниципальной квартире прописана я, моя бабушка и моя дочь (ей три года). Мой муж проживает с нами 10 лет, но прописан (вместе со своим братом) в муниципальной квартире, оставшейся от их родителей. Сейчас брат хочет выписать моего мужа из квартиры, ссылаясь на "фактическое непроживание в течение длительного времени". Можно ли этого избежать? Что будет в случае, если мужа все-таки выпишут? Могу ли я как-то воспротивиться тому, чтобы его прописали в мою квартиру? Можно ли ссылаться на нарушение прав ребенка (социальные нормы жилплощади и т.д.)? Что будет в случае, если мы разведемся с мужем - смогут ли его тогда принудительно прописать ко мне? Можно ли подать встречный иск о разделе лицевых счетов той квартиры и впоследствии приватизировать свою часть (сейчас брат не дает согласия на приватизацию)? Как "делить" квартиру, если комнат - три, а оба брата имеют равные права (но у брата нет детей)? Как доказать, что мы с мужем не имеем физической возможности проживать в той квартире, т.к. брат пьет, скандалит и т.п.? Может ли мой муж прописать нашу дочь в ту квартиру без согласия брата? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! "В связи с длительным непроживанием" человека выписать из квартиры нельзя, но есть ряд других оснований, которые позволяют добиться выписки в суде. Я полагаю, что в случае удовлетворения иска брата, Вашего мужа суд может выписать "без предоставления другого жилого помещения", так как его регистрация в Вашей квартире вопреки Вашему желанию, невозможна, кроме случая, когда в судебном порядке за гражданином признается право пользования жилым помещением в порядке ст. ст. 53, 54 ЖК РФ, где исцом должен выступать Ваш муж. Но, в любом случае, час, когда пора делить квартиру брата, настал. Поскольку невозможно изменить договор жилищного найма без ущемления интересов одной из сторон, нужно предъявлять иск о принудительном обмене.

Для получения подробной информации, обращайтесь по эл. почте.

Спросить
Пожаловаться
Оксана
20.01.2006, 13:04
В 1984 году мои родители подарили мне двухкомнатную квартиру в кооперативном доме ЖСК "Десна". С 1984 г. в ней были прописаны и проживали три человека (я, мой муж и моя дочь). 2 года мы с мужем выплачивали оставшийся пай за квартиру.
Подробнее
1 ответ
Кира
29.03.2005, 18:39
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут.
Подробнее
1 ответ
Александр
20.03.2016, 11:22
В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана).
Подробнее
1 ответ
Галя
09.04.2015, 18:17
Мои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире.
Подробнее
1 ответ
Полина
06.08.2003, 12:03
Я с 7-летней дочерью прописана в 1-комнатной квартире. По отношению к ней я одинокая мать. Сейчас я замужем и имею от этого брака 3-х летнего сына. Мой муж и сын прописаны в 2-х комнатной квартире, где прописан еще брат мужа.
Подробнее
1 ответ
Olga
17.07.2010, 14:00
В муниципальной квартире жила моя бабушка, прописаны были бабушка её дочь (моя мама), мой брат и я. Приватизировали квартиру в 2001 г. на моё имя, бабушка мама и брат отказались от приватизации в мою пользу, остались прописаны в квартире, но со мной не проживают.
Подробнее
2 ответa
Ольга
31.10.2005, 13:23
В неприватизированной квартире прописан мой муж. Он уже участвовал в приватизации квартиры свой матери, там приватизация была в равных долях между моим мужем и его матерью. Сейчас мы хотим в не приватизационную квартиру, где прописан мой муж, прописать нашу дочь, ей 13,5 лет.
Подробнее
1 ответ
Евгения
31.07.2006, 21:59
К вопросу № 368606 Мой муж прописан с братом в приватизированной квартире (квартира оформлена в равных долях на мать, отца, брата и моего мужа). В настоящий момент брат мужа хочет прописать в квартиру ребенка.
Подробнее
1 ответ
Павлова Наталья Сергеевна
10.03.2007, 08:56
В квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).
Подробнее
1 ответ
Елена
30.07.2008, 13:53
Мои родители решили приватизировать 3 хкомнатную квартиру. В квартире прописаны: мои родители, я, мой муж, 2 мои дочери, мой брат и его дочь. Недавно брат получил квартиру по ипотеке. Его жена прописана у своих родителей (2 хкомн.)
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение