Если я приватизирую квартиру до заключения брака, а в будущем буду менять на двухкомнатную (либо продавать и покупать)

Вопрос №111517 из г. Москва
опубликован 19.09.2003, 10:13

У меня есть однокомнатная квартира, полученная при сносе дома, в ней прописана я и моя дочь (договор соцнайма), я собираюсь выйти замуж и есть необходимость прописать к нам мужа, как оформить документы так, чтобы в случае развода, муж прав на квартиру не имел. Если я приватизирую квартиру до заключения брака, а в будущем буду менять на двухкомнатную (либо продавать и покупать), то какие права на квартиру в таком случае будет иметь муж при разводе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лазарева Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 59 отзывов

Уважаемая Ольга!

Вы можете приватизировать квартиру и во время брака, но только на себя и на ребенка. Муж в этом случае при разделе квартиры не будет иметь на нее прав, т.к. сделка по приватизации безвозмездная.

Если Вы пропишете к себе мужа, то, в случае развода, он будет иметь право проживать в этой квартире и, если Вы захотите ее продать, это будет не легко сделать, если муж не захочет от туда выписаться. Т.К. за мужем сохраняется право пользования этой квартирой.

Если Вы купите двухкомнатную квартиру во время брака, то она будет считаться Вашей совместной собственностью и муж, в случае развода, будет иметь права на 1/2 квартиры.

С уважением,

19.09.2003, 10:54

Огромное спасибо за ответ, вы подтвердили мои опасения.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Матвеева Екатерина Юрьевна

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

8 отзывов

Уважаемая Ольга!

В случе, если между Вами и Вашим мужчиной сложились нормальные отношения, рекомндую воспользоваться институтом временной регистрации по месту жительства, кроме того, до вступления в брак, Вы можете составить у нотариуса брачный договор, в соответствии с которым, в случае расторжения брака Ваш супруг откажется от права пользования и проживания в Вашей кваритре. В брачном договоре Вы также можете оговорить вопросы, связанные с приобретением какого-либо имущества в будущем и предусмотреть, что вслучае приобретения жилья и последующем разводе, жилье будет оставаться в Вашей собственности. Как Вы совершенно верно заметили, до вступления в брак Вы и Ваша дочь можете приватизировать квартиру, после чего зарегистрировать Вашего супруга постоянно по месту жительства. Обращаю Ваше внимание, что брачный договор может быть оспорен Вашим супругом в судебном порядке. Если Вы не составите брачный договор и не оговорите в нем вопросы, связанные с имуществом, в том числе возможно приобретенного в будущем, Ваш муж может при расторжении брака предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества и потребовать передачи ему части квартиры.

19.09.2003, 11:20

Большое спасибо, все очень понятно и подробно.

Спросить юриста