Я проживаю в коммунальной квартире, я собственник, скажите имею ли я право сдать свою комнату в наём без согласия соседей которые также являются собственниками так как они против сдачи мною жилья в наём.Вообще существуют ли закон или правила проживания в коммунальной квартире.
Здравствуйте. Недостаточно информации в вопросе для ответа. Комната в общедолевой или долевой собственности ?
Если комната в коммуналке, не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования этим имуществом.
Если в общедолевой собственности, нужно согласие соседей. Вы можете посмотреть в Ваших правоустанавливающих документах вид права собственности.
Спроситьимею ли я право сдать свою комнату в наём без согласия соседей которые также являются собственниками так как они против сдачи мною жилья в наём.Вообще существуют ли закон или правила проживания в коммунальной квартире.
эти отношения регулируются Жилищным кодексом РФ, ГК РФ.
собственники могут распоряжаться имуществом (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Это общее имущество собственников (кухня, санузел, коридор и пр.). Размер доли в праве общей собственности на общее имущество пропорционален размеру площади комнаты.
но наличие права собственности на комнату, не защищает от разного рода жалоб от соседей в УК и Жилинспекцию.
Спросить
