Ремонтные работы в непрожитой новостройке - как защитить свои права и комфорт жизни?
₽ VIP
Проживаю в новостройке, где в основном идут ремонты, дом сдан год назад, но почти не заселен. Ремонт соседи ведут с 9.00 и до 19.00 в рабочее время недели, а то и после 19.00. Ночью слышится ненавязчивый стук молотка. В выходные работы начинаются в 8.00 и до понедельника. Скажите, пожалуйста, правомерны ли их действия? На какие законы, постановления можно сослаться для воздействия на совесть соседей? Спасибо!
Уважаемый Алексей !
Если жилое помещение является собственностью гражданина, то согласно ста-
тьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет пра-
ва владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собст-
венности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его
его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в над-
лежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями,
а также правила содержания общего имущества собственников помещений в много-
квартирном доме.
Кроме того, согласно статьи 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и ( или )
проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не
по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или
бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, най-
модатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости
устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жило-
го помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его
семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого по-
мещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреж-
дения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию
наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без
предоставления другого жилого помещения.
Также согласно статьи 11.1. ЗАКОНА Рязанской области Об Административных пра-
вонарушениях от 24 ноября 2008 года нарушение тишины и спокойствия граждан в
ночное время (с двадцати трех часов до семи часов по местному времени) в населен-
ных пунктах, подъездах, жилых квартирах индивидуального и общего пользования,
дворах жилых домов - влечет предупреждение или наложение административного
штрафа на граждан в размере от 100 до 400 рублей; на юридических лиц - от 3000
до 10000 рублей.
Поэтому, если соседи нарушают тишину в доме с 23-00 до 07-00, то возможно на-
писать заявление участковому инспектору милиции об этом, с указанием ф.и.о. жиль-
цов и номера квартиры, ф.и.о. свидетелей, которые могут подтвердить факт наруше-
ние соседями тишину в доме в указанное время. Участковый инспектор может в пер-
вый раз по такому заявлению предупредить этих соседей, а в следующий раз их при-
влечь к административной ответственности в виде штрафа.
Но такие заявления и разбирательства часто настраивают негативно соседей друг
на друга, в результате чего могут быть и разные «провокации» со стороны некоторых
соседей. Поэтому в подобных ситуациях лучше всего решать эти вопросы «мирными
путями» ( переговорами ), а ещё лучше произвести в своей квартире ремонт, сделав
стены, потолок и пол менее звукопроницаемыми.
Если пожелаете, я Вам могу выслать Закон Рязанской области Об Административ-
ных правонарушениях для более детального ознакомления с ним.
Всего Вам доброго и удачи.
Спросить
Здравствуйте! Соседи проводят евро ремонт, очень шумно и грязно. Какие наши права в воздействии на них. В какое время по закону можно проводить работы по ремонту квартиры в жилом доме. Спасибо.
Живу в Саратове. Делаем ремонт в новостройке. Заселен частично.
Рабочие собирались класть штукатурку (это было в выходные), соответственно нужно делать замес раствора с помощью перфоратора (дрели?). Соседи грозят вызвать полицию и говорят, что делать ремонт в ВЫХОДНЫЕ делать вообще нельзя, а в и БУДНИЕ ДНИ после 17.00 тоже нельзя. Могут ли нас наказать штрафом по закону, если мы будем продолжать делать ремонт, так как соответствующего закона я в интернете не нашла. Есть ли у нас в Саратове, соответствующий "закон о тишине по Саратовской области" ?Каково ограничение времени по ремонту квартир в жилом доме по будням и выходным по Саратовской области?
Скажите пожалуйста имеют ли право соснди шуметь (ремонт) в вечернее время,, дом новостройка и на 50% еще не заселен.
Соседи круглые сутки делают ремонт. Мы живём в многоквартирном доме. Скажите пожалуйста: какое время можно делать ремонт в рабочее время и в выходные дни. заранее благодарен.
У нас в доме постоянно проводятся ремонты. Часто в позднее время и выходным, бывает даже по ночам. Знаю, что ремонт можно проводить с 9 до 19, но слышала также, что с 13 до 15 рабочие должны делать перерыв, не шуметь. Какими законами регулируются шум, ремонтные работы? Я проживаю у родственников (прописки по этому адресу нет), могу ли я подать жалобу, если я в квартире не зарегистрирована, вызвать милицию, если ремонт идет ночью/в выходные? Куда направлять жалобы?
Спасибо, Татьяна.
Существует ли какое-то законодательное регламентирование ремонта жилой квартиры? Жилой дом сдан в эксплуатацию 3 года назад, соседи по дому делают ремонт по году, с утра до вечера, включая выходные. Существуют какие-либо ограничения на этот процес?
С уважением и надеждой на ответ.
Уже на протяжении недели этажом выше идет ремонт, что именно они делают я не знаю, но постоянно слышится шум перфоратора, стуки молотков. Дело в том, что у нас маленький ребенок и он не может заснуть из-за этого, тем более уже голова раскалывается. Сегодня суббота, выходной день, есть ли закон, запрещающий ремонтные работы в выходные или когда у соседей маленький ребенок? Помогите пожалуйста.
Живу в Саратове. Делаем ремонт в новостройке. Заселен дом на 1/10. Сейчас пришли рабочие и собирались накладывать штукатурку, соответственно нужно делать замес раствора с помощью перфоратора. Соседи грозят вызвать полицию и говорят, что делать ремонт в выходные делать вообще нельзя, а в и будние дни после 17.00 тоже нельзя. Могут ли нас наказать штрафом по закону, если мы будем продолжать делать ремонт, так как соответствующего закона я в интернете не нашла. Есть ли у нас в Саратове, соответствующий "закон о тишине по Саратовской области" Пожалуйста, разъясните!
Добрый день. Время проведения шумных ремонтных работ (работа дрелью, перфоратором, стук молотка) в квартире многоквартирных домов в г.Краснодаре. Законы и положения Федеральные и г по г.Краснодару конкретно на которые можно сослаться в письменном виде. У нас простая ситуация: новые соседи затеяли ремонт и не хотят делать перерыв с 13 до 15 час., а у нас 2-х годовалый малыш и он естественно днем спит.
