Ситуация следующая, мы проживаем в 4 х комн квартире с 2011 года, в 2013 мы приобрели по материнскому капиталу 1 комн квартиру, по закону дети вошли в долю. Сейчас мы хотим продать 1 комн квартиру и детям отдать долю в 4 х комн квартире, т.е условия детям не ухудшабтся, наоборот улучшаются. Органы опеки говорят, что это невозможно, т.к необходимо долю давать во вновь купленной недвижимости, т.к 4 х комн квартира была куплена ранее чем 1 комн с долями детей. Органы опеки сказали, что с 2016 года новый закон касаемо подобных ситуаций, какой закон так и не сказали. Соорентируйте нас пожалуйста.
Органы опеки не правы. Видимо они не видят улучшения жилой площади детей, поэтому и не одобряют сделку. Можно и в старой ( не новой) квартиры выделить детям доли. Но квартира должна быть равноценной по условиям, месту положения.
Спросить
в 4 комнатной квартире долю детям вы можете лишь подарить, а не продать
вы должны приобретать долю детям по возмездной сделке, то есть по договору купли-продажи, а продать в уже приобретенной квартире долю детям вы не можете - ст. 37 ГК запрещает это
Спросить
