Я прочитала, что нашу сделку могут признать недействительной.
Я покупаю квартиру по одной цене, а продавец просит написать в договоре сумму меньше 1 000 000, чтобы неоплачивать налог с продажи. Я прочитала, что нашу сделку могут признать недействительной. Вопрос - кто может признать сделку недействительной и в какое время, т.е. даже после получения свидетельства о регистрации права меня могут выселить и признать сделку недействительной или только пока незарегестрирована сделка? Спасибо за ответ.
Татьяна, сделку признать недействительной может суд по иску продавца и не имеет значения когда будет принято решение судом и в какое время. На основании решения суда квартира возвращается к продавцу,а деньги к вам. Поэтому не идите на рискованный шаг.
Спроситьон расторгнуть сделку после регистрации ее в регистрационной палате?
Признание недействительности сделки о приобретении квартиры
Здравствуйте. Просьба прояснить такой вопрос.
Квартира куплена в июле 2010 г, договор купли-продажи подписан,
сумма за квартиру выплачена полностью, выдано свидетельство о гос. регистрации права.
Имеет ли право продавец признать сделку недействительной,
на каком основании и в течении какого времени? Спасибо.
Была продана квартира, 4 собственника, договор-купли продажи подписали все. Один участник сделки (продавец) получил меньше 1/4 части полученной суммы по устной договоренности. Теперь он решил востребовать полную сумму, за невыполнением данного требования грозится подать в суд и объявить сделку недействительной. Вопрос: какие основания признать сделку недействительной и если она будет признана недействительной - кто будет возвращать деньги покупателям и в какой доле?
Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали?
Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию?
Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи?
Заранее благодарю за ответы!
Сделка: купля-продажа квартиры. Продавец настаивает указать в договоре сумму продажи меньше фактической (что бы избежать уплату налога). Передача денег осуществится после сдачи документов в Росреестр (не дожидаясь 14 дней их готовности). После подачи документов на регистрацию собственности по договору купли-продажи квартиры в МФЦ, когда регистрация ещё не осуществилась, имеет ли право продавец в одностороннем порядке отозвать сделку?
Продавец заключил 2 договора купли-продажи на автомобиль с 2 мя разными покупателями. Автомобиль перерегестрировали по последнему договору. Может ли первый покупатель оспорить эту сделку и признать её недействительной? При этом на какие нормы законодательства он может ссылаться? Какой должна быть признана эта сделка: мнимой или недействительной? Каковы сроки оспаривания этой сделки?
Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву.
Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру).
Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
У меня вот такой вопрос: Состоялась сделка продажи квартиры. Может ли частный агент, помогавший мне в этой сделке, просить сделать для него копию договора на куплю-продажу квартиры?
В результате сделки, я купила себе другую квартиру, через того же агента. Может ли он просить скопировать для него выписку из ЕГПР и свидетельство нового образца на собственность, после свершения сделки и получения его на приобретенную квартиру?
Заключили мы предварительный договор купли-продажи квартиры. Я свою продаю и покупаю другую. Мои покупатели часть средств передают через банковский кредит после получения прав на жилье. Говорят регистрация права в течении 5 дней. Я значит не смогу купить квартиру эти 5 дней, т.к со мной еще не расчитались, боюсь мой продавец за это время откажется от сделки, цены растут и мне уже не купить по той цене как стоит у нас в предварительном договоре, мой продавец по генеральной доверенности от лица брата. Как обезопасить себя? Пока мы ждем сделку цена на 100 тысяч поднялась. Спасибо!