Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить квартиру для получения материнского капитала и налогового вычета - советы для семьи из 4 человек.

Вопрос №1117487 из г. Москва
опубликован 28.09.2010, 09:46

Семья из 4 человек (муж, жена, двое несовершеннолетних детей) приобретает квартиру за счет кредитных средств. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи (с определением размера долей по соглашению). Налоговый вычет может получить только жена (так как муж своим правом уже воспользовался при приобретении другой квартиры, а дети еще не зарабатывают). Вопросы:

- как следует распределить доли, чтобы получить максимальный налоговый вычет?

- каким документом оформляется определение долей: договором купли-продажи квартиры или чем-то еще (что необходимо для Пенсионного фонда при выплате материнского капитала)?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Елена: если вы оформите вычет в долях по 1/4 то соответственно и вычет получите в 4 раза меньше

(2000000х1/4=500000 на каждого за исключением мужа)

поэтому вам лучше оформить квартиру целиком на себя

либо в крайнем случае в общую совместную собственность

Евгений Алексеевич

28.09.2010, 10:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Приобретение квартиры только на жену невозможно, так как оформление квартиры в собственность всех членов семьи - ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ условие для направления материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Вопрос: если доли будут распределены так: 97% - жена, 1% - муж, 1% - первый ребенок, 1% - второй ребенок, то получит ли жена имущественный вычет пропорционально своей доле, то есть в размере

2 000 000 * 13% * 97% = 252 200 рублей?

28.09.2010, 11:08

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Елена, формально такой вариант распределения долей возможен, поскольку законом размер долей никак не ограничивается, но прежде, чем подавать на гос.регистрацию, покажите договор купли-продажи специалисту ПФ. Если от ПФ возражений не будет, сделку зарегистрируете и жена сможет получить вычет в размере: (2 000 000 - 343 378,8) * 0,97 *0,13 = 208 899,93 руб.

Мотивированый письменный отказ ПФ в выдаче мат.капитала на сделку с таким распределением долей, если таковой всё-же будет, Вы вправе обжаловать в суд в течение 3 месяцев.

Удачи.

28.09.2010, 22:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить квартиру для получения материнского капитала и налогового вычета - советы для семьи из 4 человек.

Похожие вопросы