Шансы сохранить квартиру после оспаривания дарственной сделки и признания матери невменяемой

Вопрос №11179338 из г. Москва
опубликован 08.08.2016, 15:04

Question

Моя мать подарила мне 1 кв.Сейчас проживает там она. Сейчас появился мой брат (ее второй сын). и уговаривает мать аннулировать дарственную. Она уже согласна, признать себя невменяемой. Брат собирается подавать в суд, чтобы аннулировать дарственную и признать мать невменяемой. Мама с 2008 года писала каждый год завещание с этой кв. на меня, на моего сына и моего внука (каждый год по разному). Договор дарения был составлен у нотариуса с ее присутствием. Сделка была совершенна не под давлением. Она сама хотела чтобы эта квартира досталась мне, так как брату она дарила уже другую квартиру. Я эту квартиру продавать не собираюсь, хочу чтобы досталась внукам. Маму оттуда не выгоняю, наоборот стараюсь для нее. Но сейчас под давлением моего брата, она хочет аннулировать дарственную. У меня вопрос может ли брат признать мать невменяемой (она на это согласна) и оспорить, аннулировать дарственную. Каковы шансы, что эта квартира все таки останется моей, то есть дарственную не отменят?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Кучина Анастасия Николаевна · Answer

если на момент дарения мать не страдала психическими растройствами то дарственную оспорить будет практически невозможно.

Смирнова Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте!
Признание невменяемой задним числом практически невозможно. А вот вы можете на всякий случай начать собирать доказательства давления на мать со стороны брата, на случай судебных разбирательств.

Андреев Руслан Алексеевич · Answer

Все решит результат судебной экспертизы.

Пасечник Руслан Сергеевич · Answer

Не надо признавать матери себя невменяемой, тогда квартира останется Вашей.

Для того,чтобы признать ее невменяемой,т.е. недееспособной, брат должен доказать наличие у нее психических или иных заболеваний, влияющих на вменяемость и дееспособность.

Для этого проводится психолого-психиатрическая экспертиза.

Более того,можно подать заявление на брата в полицию по ст.163 УК РФ Вымогательство,т.к. он фактически вымогает и заставляет отказаться от законной сделки.

08.08.2016, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Шансов признать договор дарения недействительным практически нет
Признать гражданина недееспособным (НЕ невменяемым !!!) может только суд на основании заключения судебно- психиатрической экспертизы
При чём нужно установить её недееспособность именно на момент совершения сделки
Если мать здорова,то экспертиза это легко установит и в иске будет отказано

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Ваша мать обращалась в психдиспансер? Как у нее с психическим здоровьем?

Шансы сохранить квартиру после оспаривания дарственной сделки и признания матери невменяемой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможные последствия аннулирования дарственной квартиры и право брата на это

Право на квартиру в споре - может ли брат отменить дарственную мать?

Спор о дарственной квартире - Мать хочет аннулировать, брат подает в суд, а дочь борется за право владения

Возможность аннулирования дарственной - что может сделать брат и какова вероятность?

Как выписать брата из дома, подаренного сестре, если он не проживает там и не соглашается на это?

Как признать человека невменяемым и принудить к лечению - ситуация с моей матерью

Мать покойного мужа пытается аннулировать сделку, утверждая его невменяемость спустя 1,5 года после смерти

Может ли мать отозвать дарственную после смерти сына и забрать дом, оставившемся в наследство жене и детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59