Насколько законны действия собственника постановки шлагбаумов на дороге к дому моих родителей?

Вопрос №11203790 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.08.2016, 07:21

Question

У нас следующая ситуация. Мои родители живут в деревне. Часть дороги, которая ведёт к их дому принадлежит муниципалитету, часть ижс. Сейчас эту дорогу собираются строить жители за свой счёт. Согласны не все, в том числе и мои родители. Собственник части земли, которая проходит мимо дома моих родителей, сказал что поставит шлагбаумы и мы к дому подъехать не сможем. Законно ли это?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Да, но тогда Вы вправе в суде установить сервитут на эту часть земли и будете ею пользоваться (ст. 274 ГК РФ)

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Здравствуйте, нет, незаконно. Вам должен быть обеспечен доступ к Вашему участку.

Лепилин Денис Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Елена!
Это незаконно! Никто не может запретить пользоваться собственностью.
В случае нарушений сразу обращайтесь в прокуратуру!
Перекрывать единственный подъезд к дому нельзя по соображениям пожарной безопасности.

В силу ст. 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Насколько законны действия собственника постановки шлагбаумов на дороге к дому моих родителей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как обязать администрацию округа взять дорогу на баланс.

Несправедливое требование соседей - обязаны ли мы строить дорогу в деревне?

По какому закону ФЗ к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги.

Скажите можем ли мы настаивать на выкупе всего участка с домом?

ИЖС и отсутствие дороги

Является ли дорога в деревне, дорогой общего пользования.

Подъездная дорога к садовым товариществам является бесхозяйной

Столкновение интересов - с кем бороться, когда дорога на вашей территории принадлежит РЖД?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59