Как оформить дом, который был ранее половиной?

Вопрос №11215069 из г. Липецк
опубликован 14.08.2016, 14:07

Хотим купить дом, который раньше был половиной. Хозяин свою половину снес и на этом месте построил отдельный дом причем двухэтажный. Говорит, сами потом оформите, у него есть только разрешение на реконструкцию своей половины и старый тех. паспорт с площадью одного этажа. Знаю из разговора, что он и из старых границ вышел. Дом очень понравился, но,боюсь у нас потом будут трудности с оформлением. Земля у него в собственности. Напишите, пожалуйста, реально ли нам будет после покупки оформить все это самим и во что нам это обойдется, хотябы примерно. Спасибо. Наталья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7420 отзывов

Ув. Наталья, необходимо изучить правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт земельного участка, так же не лишним будет пригласить геодезиста, для проверки точек границ земельного участка. Не понятно почему он не оформил право собственности на дом. Возможно у Вас не получится его узаконить. Обращаю Ваше внимание, что в сложившейся ситуации Вы не можете купить данный дом (т.к. он отсутствует в кадастре), Вы можете приобрести только земельный участок, а только потом возможно сможете узаконить самострой.

14.08.2016, 17:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, потом и сами не оформите. видимо уже идёт конфликт с соседями. выясните у них этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.

14.08.2016, 14:08

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Нереально. Это не реконструкция, если он на месте второй половины поставил дом. Если у него есть разрешение на строительство, строительство произвел он в соответствии с проектной документацией, тогда можете покупать. Вам юрист на месте нужен, чтобы все доки проверил

14.08.2016, 14:10

Спросить юриста