Как мне правильно оформить покупку гаража и какие необходимы документы мне затребовать от продавца?
Вопрос №1121518
из г. Тюмень
опубликован 04.10.2010, 07:20
опубликован 04.10.2010, 07:20
Я хочу приобрести гараж, но покупатель находиться в другом городе и приехать не может. У продавца нет свидетельства о праве собственности на гараж. Как мне правильно оформить покупку гаража и какие необходимы документы мне затребовать от продавца? Необходимо ли мне потом оформлять право собственности на гараж и на землю под гаражом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Александр.
Гараж является недвижимостью, сделки с которой подлежат обязательной государственной регистрации.
Если у продавца нет документов, подтверждающих его право собственности на гараж, то и продать он ничего не может. У продавца как минимум должно быть Свидетельство о праве собственности и Договор аренды земельного участка.
Если бы это было, то после составления Договора купли-продажи гаража Вы совместно с продавцом регистрируете этот Д-р, и одновременно Вы получаете на себя Свидетельство о праве собственности. А потом переоформляете на себя Договор аренды.
Как-то так, не менее.
04.10.2010, 08:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить право собственности на гараж при его покупке, если у продавца есть документы только на гараж, а не на землю?
Как лучше оформить куплю-продажу гаража с общедолевой собственностью земли - у нотариуса или в МФЦ?
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Необходимые документы при покупке гаража в гаражном кооперативе с имеющимся правом собственности и пользования земельным участком.
Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы
Как оформить собственность на землю под гаражом, если продавец имеет права только на сам гараж в ГСК?
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Как правильно оформить сделку купли-продажи гаража, права на который не зарегистрированы у продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут