Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.
Меня интересует покупка доли в квартире. Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке. И какие последствия это может привести. Что необходимо проверять при покупке доли? Какие именно документы?
Здравствуйте, Марина!
Принципиально процесс покупки доли в квартире не отличается от покупки комнаты или квартиры в неделимом ее виде. Подписывается тот же самый договор купли-продажи в простой письменной форме и передается на регистрацию в федеральную регистрационную службы со всеми необходимыми для этого документами.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос по поводу последствий, необходимо понимать, что за квартира, какая часть ее продается, кто собственник, кто проживает, что за квартира и многое другое. Для оценки рисков надо понимать для какой цели Вы приобретаете долю.
С уважением,
Спросить
Уважаемая Марина! Покупка доли в квартире чревата очень многими проблемами. Например, вполне вероятно, что Вы не сможете вселиться, далее не сможете определить по соглашению сторон порядок пользования (комнаты соответствующей размеру вашей доли может просто не оказаться) и придется долгое время искать правды в судах. Ко всему прочему добавьте обычные риски при покупке недижимости самостоятельно без квалифицированного специалиста (внимание! риэлторы не в счет, т.к. заинтересованы в исходе сделки) и принимайте решение сами.
Спросить
Проконсультируйте меня! Чем отличается покупка подселения от доле квартиры? Как можно в будущем при покупке долей переоформить квартиру в подселение.? Я приобретаю две третьих доли в квартире. Заранее Вам благодарна! С уважением.
Купила долю в комнате (2/4).Скоро получаю док-ты. После покупки с ужасом выяснилось, что на этой комнате висит не маленький долг! ( (Почти 250 тыс. на всю комнату. Знаю, порядок действий в таком случае при покупке квартиры или целой комнаты, но доли... Подскажите пожалуйста, что мне делать, на днях получаю документы на эту долю.
Здравсвуйте! Скаэите пожалуйста: Чем отличается покупка подселения от покупки доли в квартире? Можно ли квартиру. Поделенную на доли и доли выделены судом по комнате переоформить в подселение? Заранее благодарна. Елена.
У ребёнка 4/9 доли в квартире! Можем ли мы (родители) продать эту долю для покупки полноценной квартиры! Доля в Москве, а покупка квартиры будет в Подмосковье! Эта доля единственное жильё ребёнка!
Налоговый вычет при покупки квартиры по цене более 2 мил. руб., какие документы необходимо предоставить в налоговую? Квартира оформлена на 2 доли, покупка произведена, с учётом продажи доли в коммунальной квартире.
Какова процедура покубки БЛАНКОВ векселей.
Покупка оформляется договором? Где либо необходимо отмечать их покупку?
Мой отец хочет продать долю в квартире в которой мы являемся двумя собственниками. От его имени получил письмо с предложением о покупке в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Три вопроса,1) В случае моего согласия на покупку этой доли как регулируются сроки покупки. 2) В случае отказа мною купить долю могу ли я контролировать процесс покупки доли посторонним лицом на предмет соответствия заявленной цене продажи этой доли и действительной стоимости продажи постороннему лицу. 3) Как быть если я согласен купить эту долю но на момент получения мною письма у меня нет всей суммы необходимой для покупки (супруга частично планирует оплатить покупку доли материнским капиталом).
При покупке комнаты в общетии какие документы надо проверить, и что как пожалуйста объяснить процесс покупки чтоб не лохонутьсч.
