Я имею ввиду какие документы нужно собрать продавцу и куда потом с ними идти, в какие организации?)

Яна. Если без риэлтеров обойтись вполне можно (если вы сам нашли вариант покупки), то без юриста вам не обойтись хотя бы потому, что нужно подготовить договор купли-продажи. Вот и обратитесь к юристам и получите от них помощь, в том числе и в части документов и их проверки

Здравствуйте!

Яна, лучше все-таки обратиться к услугам риэлторов, выбрав агентство недвижимости с большим опытом работы и хорошей репутацией.

Смотрите, Вы можете купить квартиру:

1) вновь созданную (т.е. в новом доме, который уже сдан в эксплуатацию); так называемая "первичка"

2) на основании договора участия в долевом строительстве;

3) принадлежащую кому-либо на праве собственности ("вторичка"

В каждом случае документы нужен пакет разных документов.

Опасных нюансов очень много. Например, при покупке вторички, для проверки юридической чистоты квартиры, нужно просмотреть операции, которые совершались в ее отношении хотя бы за последние десять лет. Может, она много раз перепродавалась разным покупателям, может заложена, под арестом, обременена каким-либо правом (аренда, обещание дарения, чье либо проживание). Может быть не полностью приватизирована. В случае проживания несовершеннолетних нужно разрешение органов опеки и попечительства. И это далеко не полный перечень.

Далее, нужно правильно составить договор купли-продажи, заявление в ФСр, оплачивать госпошлину. при приобретении подать на налоговый вычет.

Возвращаюсь к своему первоначальному совету - обратитесь к профессионалам!!!

С уважекнием

Заркевич Л.Г.