Нужно ли оформлять техпаспорт (незнаю точно как этот документ называется, тот который в БТИ надо оформлять) на квартиру?
Мы покупаем квартиру от застройщика, уже сдаем договор купли-продажи на регистрацию в регистрационную палату, подскажите после регистрации сделки купли-продажи, что нам необходимо делать? Нужно ли оформлять техпаспорт (незнаю точно как этот документ называется, тот который в БТИ надо оформлять) на квартиру?
Лариса, добрый день! Техпаспорт обязан изготовить Застройщик, после того, как дом будет построен. Он "централизованно" приглашает БТИ, оплачивает его услуги, получает на руки техпаспорта и выдает их Вам. Более, того, еще Вам нужен будет кадастровый паспорт который Вам также сделают в БТИ. С этими документами, договором о долевом строительстве, справкой об оплате Застройщику стоимости квартиры Вы пойдете в ФРС (регпалату), там зарегистрируете свое законное право на построенную квартиру. Затем с полученными от Застройщика паспортами на приборы учета (счетчики) Вы заключите договор с управляющей компанией, либо – создадите совместно с другими владельцами квартир в построенном доме вступите в созданное ТСЖ, и Вашу квартиру и общее имущество собственников дома будет одна из названных организаций обслуживать, а Вы - оплачивать эти услуги. Еще можно "попросить" налоговый вычет по НДФЛ на сумму средств, потраченных на приобретение жилья, но не более 2 млн., при условии, что квартира не поделена на доли между собственниками.
Спросить
, подскажите после регистрации сделки купли-продажи, что нам необходимо делать?
Помогите разобраться! После сделки купли продажи недвижимости (дом с земельным участком) у нотариуса, в какой срок необходимо представить документы для регистрации прав собственности покупателем в регистрационную палату?
Или их необходимо сдать, пока действительны в течение месяца все справки, которые запрашивал нотариус для сделки (БТИ, налоговая, регистр.)?
Какие документы нужно будет представить в регистрационную палату?
Моя мама решила мне подарить свою квартиру. Однако у нее на руках нет свидетельства о гос. регистрацию, а есть только договор купли-продажи. Может ли она в этом случае передать мне квартиру или надо заранее оформить этот документ? При обращение в Регистрационную палату для регистрации договора купли-продажи должны присутствовать обе стороны? В Рег. палате при регистрации договора дарения сразу выдают и Свидетельство о гос. регистрации на нового собственника или надо это заранее заявить?
Но сделка еще не зарегистрирована. Воэможно ли отменить на этом этапе сделку?
Была приобретена квартира по договору купли продажи в 1995 году. Договор купли продажи был заключен в нотариальной конторе. После данную квартиру не поставили на учет в БТИ (отметка о регистрации в БТИ на договоре отсутствует) После моего обращения в регистрационную палату я получил письменный отказ в регистрации данной квартиры. Мне необходимо составить исковое заявление в суд, для признания права собственности. С уважением. Валерий.
собираемся оформлять две сделки: 1. продажа двух долей в приватизированной квартире и 2. покупка однокомнатной квартиры. Подскажите, пожалуйста, когда подписывается передаточный Акт - одновременно с Договором купли-продажи и подачи его на регистрацию или уже после регистрации Договора, если после регистрации, нужно ли потом подавать подписанный Передаточный акт на гос. регистрацию?
И еще один вопрос: нужно ли в договоре купли-продажи указывать, что есть отказ от преимущественного права покупки от супруги Покупателя (который покупает две доли в квартире) с указанием всей информации по этому документу (нотариус, даты заверения отказа и др.) .
Спасибо!
С уважением,
Светлана г.Москва.
Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.
Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.
Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Подписали договор купли-продажи квартиры. Полностью внесла стоимость квартиры в банковскую ячейку. Отдали договор в регистрационную палату. Вчера на сайте регистрационной палаты появилась надпись регистрация прекращена. Позвонил продавец и сказал, что он отозвал документы и передумал продавать. Правомерны ли действия продавца и что делать. Должна ли регистрационная палата официально уведомить меня о прекращении регистрации.
Планируем купить квартиру. Агентство недвижимости предлагает подписать договор купли-продажи в простой письменной форме и сдать его в регистрационную палату на регистрацию. Слышала в СМИ, что надёжнее договор заключить до регистрации у нотариуса. Вопрос: в чём преимущество регистрации договора купли-продажи квартиры у нотариуса?
